居住房屋租赁当事人违反业主管理规约、损害他人合法权益的，业主委员会有权要求当事人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第二十五条 （对物业服务企业的要求）
物业服务企业应当按照街镇、园区的要求，将居住物业管理区域内的房屋租赁情况，报送房屋所在地社区事务受理服务中心。发现租赁当事人或房地产经纪机构及经纪人员有违法违规行为，应当及时劝阻制止，并报告街镇、园区有关部门。
第二十六条 （纠纷解决）
出租人、承租人、相邻业主在房屋租赁活动中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成，可以向人民调解委员会申请调解，也可以依法申请仲裁或提起诉讼，符合规定条件的还可以依法向法律援助机构申请法律援助。
第二十七条 （对违反最小出租单位和最低承租面积的处理）
违反本意见第八条、第九条规定，不符合最小出租单位和最低人均承租面积规定的，由区住房保障房屋管理局责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下罚款。
第二十八条 （对未按规定登记备案的处理）
违反本意见第十二条规定，房地产经纪机构和相关单位未在期限内办理租赁合同备案手续的，由区住房保障房屋管理局责令限期改正；逾期不改正的，对经纪机构处以3000元以上3万元以下罚款，对单位处以1000元以下1万元以下罚款。
第二十九条 （对房地产经纪人违反经纪管理规定的处理）
违反本意见第二十三条第一款规定，房地产经纪机构和经纪人员居间、代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务的，由区住房保障房屋管理局责令限期改正，并暂停房地产经纪机构的网上备案资格；逾期不改正的，对房地产经纪人员处以1000元以上1万元以下罚款，对房地产经纪机构取消网上备案资格，并处以3000元以上3万元以下罚款。
违反本意见第二十三条第二款规定，由区发展改革委（物价局）按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。
第三十条 （相关职能部门的处罚职责）
