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天津市国土资源和房屋管理局关于印发《天津市区县土地利用总体规划上报成果技术纲要》的通知

  (六)重点建设项目用地布局

  主要内容:重点建设项目用地配置情况。

  (七)土地保护、整理、复垦和开发

  主要内容:土地保护、整理、复垦、开发的区域范围、利用方向和目标,以城乡增减挂钩为主体的土地整理、复垦重点项目概况。

  (八)乡(镇)土地利用

  主要内容:各乡(镇)土地利用调控指标分解方案。

  (九)规划实施保障与措施

  主要内容:探索城乡统筹土地利用模式和相关配套措施,保障规划实施采取的技术措施、经济和社会手段。

  (十)附表

  规划文本应该包含以下表格:规划目标指标表、土地利用平衡表、耕地保有量与基本农田保护面积表(分解到乡镇)、土地整理复垦开发任务表(分解到乡镇)。

  二、规划说明

  规划说明主要阐述规划决策的理由依据和技术过程,是规划实施中配合规划文本使用的主要参考。规划说明应翔实充分,一般应涵盖以下方面内容:

  (一)规划修编背景

  主要内容:现行规划实施评价,规划修编必要性,规划期限和规划区范围。

  (二)土地利用基本情况

  主要内容:规划基数的采用、基础数据来源,土地资源构成与利用的现状、特点,当前土地利用中存在的主要问题。

  (三)土地利用战略目标与未来发展变化预测

  主要内容:规划修编的依据、指导思想、基本原则和任务,规划目标、空间发展战略和政策导向,经济、人口变化预测,用地规模预测、未来土地利用面临的机遇和挑战。

  (四)土地利用布局优化与区域调控政策

  主要内容:规划指标和用地布局的依据,空间区划及布局供选方案的可行性,土地利用的主导功能分区与区域基础设施发展布局,城乡增减挂钩空间布局,土地利用综合分区与土地利用指标调控。

  (五)节约集约用地评价与调控政策

  主要内容:存量建设用地利用潜力评价,规划期内建设用地集约利用总体水平分时段调控目标的确定,规划期内建设占用耕地分时段调控目标的确定,各类新增建设的项目用地控制标准,促进节约集约用地的政策与措施建议。

  (六)建设用地规模与结构调整

  主要内容:建设用地结构调整的指导原则,各类用地分时序规模控制目标的确定,新增建设用地和建设占用农地和耕地等流量控制指标的确定和分解落实,重大建设项目及用地保障措施,促进城乡用地结构优化的政策措施建议。


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