（三）施工许可阶段（行政审批办理时间为4个工作日）。
按规定应该招标的工程建设项目，招标人向住建部门招标办提出申请后，由招标办督促招标人或招标代理机构通过公共资源交易系统在市政务服务中心网站、大屏幕和国家指定媒体发布招标公告，在市政务服务中心组织报名、发售招标文件、开标、评标、确定中标人，并经公示后核发中标通知书，签订合同。
招投标工作完成后，相关行政主管部门凭市政务服务中心出具的《德州市公共资源交易项目办结单》通过公共资源交易系统及行政审批系统办理相关审核审批手续，住建部门通过系统对招投标情况书面报告进行审核，招标人或代理机构通过系统对招标合同、建设工程质量、安全监督手续备案；城管执法部门办理核发城市排水许可证、城市建筑垃圾处置核准证，以上事项应在2个工作日办结。
住建部门核发《建筑工程施工许可证》，应在1个工作日内办结。建设项目单位取得《建筑工程施工许可证》，项目开工建设。需市房产管理中心办理核发《商品房预售许可证》的，应在1个工作日内办结。
（四）竣工验收阶段（行政审批办理时间为4个工作日）。
建设工程竣工后，市政务服务中心组织住建、规划、国土、房管、消防、人防、公用事业、城管执法、气象、环保等相关部门召开联席会议，在4个工作日内完成以下事项的验收任务：民用建筑节能设计验收；建设工程竣工规划条件核实；《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设条件验收；住宅小区配套建筑及设施设备备案；建设工程竣工验收消防备案；防空地下室竣工验收；供热及节能改造验收；建设项目的附属绿化工程竣工验收；防雷装置竣工验收；建设项目环境保护设施验收。以上事项验收合格后，由各相关部门首席代表或授权委托人员在“建设工程竣工联合验收表”上签字、加盖单位“2号公章”。在此阶段，无正当理由不参加验收或在规定时限未完成验收任务的，由市政务服务中心在联合验收表上加盖“德州市人民政府建设项目联合验收专用章”，视为验收合格，各单位不得再行组织单独验收。
验收合格后，住建等相关单位及时进行建设工程竣工验收备案及相关信息公开工作。
三、审批制度
建设项目审批实行“六统一”办理工作制度，即“统一受理报件、统一组织会审、统一收费项目和标准、统一费用减免程序、统一承诺办结时间、统一发放证件”。
（一）统一受理报件。建设项目申请人持有关材料到市政务服务中心报件受理窗口进行项目登记，经初步审查符合要求的，填写《建设项目审批手册》，由受理窗口及时登录审批平台，向申请人出具受理通知书，根据联办件办理的有关要求，按环节程序将项目信息发送相关窗口，各窗口据此办理审批业务。
