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娄底市房地产管理局关于印发《娄底市房地产管理局行政执法依据》的通知


  处罚种类:责令限期改正、警告、罚款

  法律依据:

  《房地产估价机构管理办法》第五十二条

  55、用隐瞒、欺骗等手段取得房屋产权证书或者涂改、伪造房屋产权证书的

  处罚种类:注销登记、收缴房屋产权证书、罚款、没收违法所得

  法律依据:

  《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三十一条

  56、房地产估价人员有下列行为之一的:(1)不按照估价程序和价格标准,造成严重估价失误的;(2)弄虚作假,故意抬高或压低标的物的价值或价格的;(3)利用工作之便牟取私利的;(4)因工作失职给国家和人民财产造成重大损失的

  处罚种类:警告、吊销估价人员资格证书、通报批评

  法律依据:

  《城市房地产市场评估管理暂行办法》第十七条

  57、预售商品房未按国家规定进行预售登记的

  处罚种类:责令停止预售活动、没收违法所得、罚款

  法律依据:

  《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三十二条

  58、查阅、利用房屋产籍资料时涂改、毁坏房屋产籍资料的

  处罚种类:警告、罚款

  法律依据:

  《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三十四条

  59、白蚁防治单位从事白蚁防治业务未同时具备以下条件的:(1)有自己的名称和组织机构;(2)有固定的办公地点及场所;(3)有30万元以上的注册资本;(4)有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员

  处罚种类:罚款

  法律依据:

  《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条

  60、白蚁防治单位未建立健全白蚁防治质量保证体系,未严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治的

  处罚种类:罚款

  法律依据:

  《城市房屋白蚁防治管理规定》第十四条

  61、白蚁防治单位在城市房屋白蚁防治中使用未经国家有关部门批准生产的药剂的;未建立药剂进出领料制度;药剂未专仓储存、专人管理的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:

  《城市房屋白蚁防治管理规定》第十五条

  62、房地产开发企业在进行商品房销(预)售时,未向购房人出具该项目的《白蚁防治合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件,或者提供的《住宅质量保证书》中没有包括白蚁预防质量保证的内容的;建设单位未按照规定进行白蚁预防的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:

  《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条

  63、原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害后,房屋所有人、使用人或者房屋管理单位没有委托白蚁防治单位进行灭治的

  处罚种类:罚款

  法律依据:

  《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条

  64、出租下列房屋的:⑴属于违法建筑的;⑵不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;⑶违反规定改变房屋使用性质的;⑷法律、法规规定禁止出租的其他情形

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:

  《商品房屋租赁管理办法》第二十一条

  65、未按原设计的房间为最小出租单位出租住房的,将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人居住的

  处罚种类:责令限期改正、罚款

  法律依据:

  《商品房屋租赁管理办法》第二十二条


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