成都市发展和改革委员会关于胜天路保障性住房二期工程项目可行性研究报告的批复
（成发改审批〔2011〕851号）
成都市住房保障中心：
你中心《关于报请审批成都市胜天路保障性住房二期工程项目可行性研究报告的请示》（成住保发〔2011〕137号，市政府政务服务中心项目受理号：5101002011080400347）及其附件收悉。该项目已经市评审中心评审，经研究，原则同意中铁工程设计院有限公司编制的《成都市胜天路保障性住房二期工程项目可行性研究报告》，现将有关事项批复如下：
一、项目业主：成都市住房保障中心。
二、项目代理业主：中房集团成都房地产开发有限公司。
三、项目建设规模及内容：拟建保障性住房1059套，其中廉租房550套，公共租赁房509套，同步配套建设商业用房、服务用房等，总建筑面积62913.1平方米。其中：
1．地上建筑面积57751.6平方米，包括住宅52008.1平方米（其中廉租房27500平方米，公共租赁房24508.1平方米）、配套商业用房5503.9平方米、物管用房210.6平方米、门卫室12.7平方米及垃圾房16.3平方米。
2．地下建筑面积5161.5平方米，包括机动车库2679.2平方米、非机动车库1571.7平方米、物管用房53.9平方米、设备用房856.7平方米。
3．室外公用工程：包括小区道路、地面停车场、照明工程、自来水工程、室外市政管网、绿化工程、全民健身场所及其他附属设施等。
四、项目建设地址：位于成华区天鹅村2、3、8组规划红线范围内，按城市规划要求建设。
五、项目投资及资金来源：估算项目总投资22512.67万元。其中工程费用15660.83万元，其他费用4285.46万元，预备费用869.81万元，建设期利息1696.57万元。资金来源由项目业主按国家有关规定筹集解决。
六、项目招标工作：请按国家招投标规定的有关事项开展项目招标工作。
七、节能工作：该项目的《节能登记表》已登记备案，项目建设单位要落实《节能登记表》中的各项节能措施，并按照有关规定切实加强节能管理，以确保节能达到预期目标。
八、建设工期：2011年-2012年。
