第五十二条 被拆房屋的补偿金额与公寓式住宅安置房供应价格的差价，在公寓式住宅交付使用时结算。
第五十三条 公寓式住宅的交房期限为两年，自被拆迁房屋腾空交付之日起计算。逾期交付的，拆迁人应当双倍支付临时安置补助费。
第三节 迁建安置
第五十四条 迁建安置是指拆迁人按照本办法规定的迁建安置结算办法对被拆迁人予以补偿，并按照有关规定办理建房手续，在规定的地点由被拆迁人自行建房或由拆迁人提供统建房的安置方式。
附件1范围内的集体所有土地房屋拆迁原则上不实行迁建安置。如确需迁建安置的，安置标准参照同区域农民建房标准执行。
第五十五条 迁建安置土地供应方式为划拨，并在《国有建设用地使用权证》中注明：未经批准，不得转让。
迁建安置房可由政府联建或由被拆迁人自建。
迁建安置小区实行集中统一规划，迁建安置房建设实行统一设计、统一景观式样、统一外墙装饰。
迁建安置小区内的道路、供排水、供电、排污等配套设施由拆迁人出资统一建设。
第五十六条 拆迁人应当根据政府公布的土地成本价支付迁建安置总建筑占地面积的土地使用成本费。土地使用成本费的计算公式为：（土地划拨价＋小区基础设施建设费用＋相关税费）÷小区安置总建筑面积。
新安排房屋建筑占地面积大于被拆房屋建筑占地面积部分（包括间距）的土地使用成本费，以及新安排房屋建筑面积大于被拆房屋建筑面积部分的各种规费由被拆迁人支付，并由拆迁主管部门收取，返还给拆迁人。
第五十七条 附件2范围内的被拆迁人拆迁住宅，选择迁建安置的，按以下标准执行：
1人户不予单独实行迁建安置，但可选择同项目拆迁安置中一户直系亲属计入人口一并迁建安置；
2人户，安排房屋建筑占地面积38平方米，建房层次3层（零起坡，以下相同）；
3人户，安排房屋建筑占地面积54平方米，建房层次3层；
4人户，安排房屋建筑占地面积72平方米，建房层次3层；
5人户，安排房屋建筑占地面积90平方米，建房层次3层；
6人以上户，安排房屋建筑占地面积108平方米，建房层次3层。
附件3范围内的被拆迁人拆迁住宅，选择迁建安置的，按以下标准执行：
1人户，安排房屋建筑占地面积38平方米，建房层次3层（零起坡，以下相同）；
2人户，安排房屋建筑占地面积54平方米，建房层次3层；
3人户，安排房屋建筑占地面积72平方米，建房层次3层；
4人户，安排房屋建筑占地面积90平方米，建房层次3层；
5人户，安排房屋建筑占地面积108平方米，建房层次3层；
6人以上户，安排房屋建筑占地面积125平方米，建房层次3层。
第五十八条 拆除农业人口住宅房屋，如被拆房屋建筑占地面积少于或等于新安排建筑占地面积，当被拆房屋建筑面积少于（含等于）新建房屋建筑面积时，被拆房屋建筑面积按重置价结合成新给予补偿；当被拆房屋建筑面积多于新建房屋建筑面积时，其中与新建房屋建筑面积相等部分的被拆房屋建筑面积，按重置价结合成新给予补偿，其余部分按市场评估价在扣除该部分建筑面积所分摊的土地成本费后给予补偿。
如被拆房屋建筑占地面积大于新安排建筑占地面积时，其被拆房屋建筑占地与新建房屋建筑占地相等部分的房屋建筑面积，按前项规定补偿，其余部分按市场评估价给予补偿。
在上述补偿标准中，同一户如有不同层次的被拆房屋，其房屋建筑面积应按该房屋的建筑占地面积平均分摊计算。
第五十九条 拆迁工业生产用房的，被拆迁工业用房的土地部分按照评估确认价予以补偿；建筑部分按照房屋重置价结合成新予以补偿，并享受旧城区企业搬迁改造的奖励政策。
