三、规划管理内容
（一）规划编制与审批。委托两区管理的镇、乡、村庄规划（含总体规划、详细规划）由镇、乡人民政府组织编制后经两区规划管理机构组织审查，分别报两区人民政府审批。栖凤渡镇、许家洞镇、桥口镇、良田镇、坳上镇、万华岩镇、石盖塘镇的总体规划、控制性详细规划由市规划委员会组织审查通过、经区人民政府初审后，报市人民政府审批。
（二）规划实施。两区依据批准的规划实施管理，委托两区管理的建设项目选址、用地、工程等规划许可由两区规划管理机构负责审查审批，核发规划许可证书。
（三）规划执法。委托两区管理的建设项目的规划验收、违法建设查处与强制拆除、建设规划纠纷调处及档案资料管理等由两区规划管理机构负责。
四、规划管理要求
（一）编制城乡规划是政府的法定职责，两区政府要切实加强镇、乡、村庄规划编制工作，根据本地区经济发展水平，确定镇、乡、村庄规划的编制计划与编制时序。两区规划管理机构负责规划管理工作，市城乡规划主管部门进行业务指导和督促。
（二）委托两区管理的镇、乡、村庄规划编制应由有相应资质等级的单位承担。镇规划审批前应当先经镇人民代表大会审议，村庄规划在报送审批前应经村民会议或村民代表会议讨论同意。经审批的镇乡总体规划报市城乡规划主管部门备案。
（三）规划许可证书由两区规划管理机构定期到市城乡规划主管部门领取，每年1月、7月上旬将项目审批发证清单上报市城乡规划主管部门备案。
（四）违法建设处罚、违法建设没收和违法建设强制执行由两区政府依据《
城乡规划法》、《
行政处罚法》等有关法律法规实施。
（五）委托两区管理的项目档案资料由两区规划管理机构统一收集管理，按有关规定移交市城建档案馆保管。
（六）规划管理过程中的地形图测量、规划评审论证、规划设计等服务性收费不得超过国家有关规定和标准，不得开征国家、省、市禁止的收费项目。
（七）两区规划管理机构应提高工作效率，增强服务意识，采取方便基层、方便建设单位和个人的具体措施，参照市城乡规划主管部门规定程序制定相应的管理办法，规范各类建设项目的规划审批，并依法公示。
