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2．提升改造区。
以新型高科技园理念，有序推进旧工业区升级改造，完善配套设施，实施土地厂房资源动态配置，推动产业升级，打造新的经济增长极。
--石岩园区。
园区面积：规划面积7.6平方公里，其中高新技术产业用地3.6平方公里。
功能定位：生态环保型高技术产业区。
产业导向：重点发展计算机、软件和数字视听产业。
--龙华园区。
园区面积：规划面积3.4平方公里，其中高新技术产业用地1.9平方公里。
功能定位：高技术产业研发、生产基地。
产业导向：重点发展计算机、通信、平板显示、数字视听、机器人产业，支持发展工业设计和精密模具制造，鼓励发展环保材料、生物技术产业。
--福永北-沙井南园区。
园区面积：规划面积21.3平方公里，其中高新技术产业用地8.2平方公里。
功能定位：高技术产业研发、生产基地，临港高技术产业、航空产业基地。
产业导向：重点发展电子信息、航空电子、航空设备产业、游船配件等高端装配制造业、电气机械及其器材制造等高端制造业。
3．控制整备区。
严格控制土地开发进度，加强环境保护，为高技术产业发展预留空间。鼓励符合规划和产业政策的工业项目升级改造。限期关闭或者搬迁不符合规划和污染型工业项目。
碧岭园区、葵涌园区、大鹏园区为控制整备区。碧岭园区规划面积20.1平方公
里，其中高新技术产业用地3.9平方公里。葵涌园区规划面积10.5平方公里，其中高新技术产业用地2.7平方公里。大鹏园区规划面积9.0平方公里，其中高新技术产业用地面积2.0平方公里。
大鹏园区龙旗湾区域允许发展文化产业、高等教育、科技研发。葵涌园区金涌区域允许发展文化产业、生物技术产业、电子信息产业、与海洋资源开发有关的高技术产业。开展大沙河流域创新基地建设研究工作。
（五）新型高科技园工程。
规划建设由科技企业加速器和人才社区构成的新型高科技园，弥补特区内产业空间匮乏和特区外人居环境不足，满足中等规模高科技企业、高端服务业企业总部和人才双落地需求，促进城市功能与产业功能有机融合，带动经济结构调整和增长方式转变，走出城市建设的新路子。
1．规划建设。
以观澜新型高科技园建设为试点，加快光明园区、宝龙园区、坪山园区、碧岭园区、葵涌园区、大鹏园区新型高科技园的规划建设。
2．功能配置。
围绕企业和人才的多元化需求，引入知识产权、法律、金融、会计、现代物流、创业投资等生产性服务机构，配套人才公寓、幼儿园、学校、社康、文体、餐饮等生活设施，衔接周边城市资源，实现工作、学习、生活三位一体。
3．生态环保。
贯彻节约集约、生态环保理念，大力发展循环经济，推广应用绿色节能技术，实现节能、节水、节地、节材和资源综合利用，形成高效低耗的生产消费方式。提高环保标准，严格环保准入，着力建成国家生态工业示范园区。
4．建设主体。
发挥新型高科技园所在区政府、新区管委会的建设主体作用，实行统一规划、统一设计、统一建设、统一管理，尽快研究新型高科技园建设的征地拆迁方案、投融资模式、管理模式、运行模式及相关政策。
（六）园区环境工程。
以扩大内需为契机，按照绿色建筑标准，加大财政投入力度，适度超前规划建设园区基础设施、配套设施，加快建设连接各园区的轨道交通、高快速路和信息网络，促进人流、物流、信息流的便利化，为园区发展提供环境支撑。
1．基础设施。
--道路交通。加大路网建设力度，构建等级结构合理、布局完善的道路网络体系。落实公交场站用地，优化线路设计，加强公共交通和轨道交通体系建设，满足生产和生活需要。
重点建设高快速路网，争取2012年前，深圳高新区相关园区外环高速路段开工建设，东部通道力争完工，沿江高速、南坪快速路二期全线完工，梅观高速扩建工程完工。
加快建设"十横十五纵"国省干道网，打通特区外组团联系通道。2012年前，实现留仙大道、东明大道、观光路、丹荷路、丹梓东路、松白路、五和大道、坂澜大道、葵涌环城西路、绿梓大道、工业大道等涉及留仙洞园区、观澜园区、光明园区、坪山园区、大鹏园区等园区的干道全线通车。
完善园区内部道路微循环，联通区域路网，促进与高快速路网和国省干道的相互衔接。
--电力。根据深圳高新区产业功能布局，优化电网规划，保证变电站用地，建设适应于高技术产业规划的电网。针对特殊用户，从供应端和用户端两方面着手，采取有效措施提高供电可靠性和改善电能质量。
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