（九）双方认为需要明确的其他条款。
第二十条 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或向人民法院起诉。
第二十一条 装饰装修企业从事住宅装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
第二十二条 从事住宅室内装饰装修企业应遵循以下规定：
（一）使用的装饰材料和室内配套的设施产品，要有出厂合格证和产品说明书，满足环保及消防要求，不得以次充好，弄虚作假；
（二）装饰装修施工符合有关规范要求，不得偷工减料，粗制滥造；
（三）不得野蛮施工，危及建筑物自身安全；
（四）不得欺行霸市，强行交易；
（五）从事住宅室内装修活动的企业不得冒用其他企业名称，不得出让证明；
（六）不得侵害业主和其他经营者的权益。
第二十三条 装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准，装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。
第二十四条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具室内装饰装修质量保修书。
第二十五条 在正常使用条件下，室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，保修期自住宅室内装饰装修工程验收合格之日起计算。
第二十六条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿，属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改燃气管道和设施造成损失的，由装修人赔偿。
第二十七条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由市、县（区）房地产主管部门责令改正，并处罚款：
