（二十四）坚持以净地出让为主进行土地出让。在保护拆迁人与被拆迁人合法权益的基础上，按现行市场实际，调整拆迁补偿作价标准。同时，加大依法拆迁工作力度，以缩短开发项目的运营周期。
　　（二十五）对依法转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的房地产开发企业，按其缴纳土地增值税的数额，经市本级财政部门审核后给予一定的补助。
　　（二十六）加快城市道路、煤气、供热及电力等城市基础配套设施建设，整合学校、社区、文化娱乐、商业、体育等公共资源，形成人流物流聚集区，为房地产开发提供环境支持。
　　对于开发项目所涉及的煤气、上下水、供暖等管线工程的造价，应由供需双方或一方提出，交公用事业主管部门组织对相关造价进行审核，以审定后的造价额作为双方议标的基数签订施工合同。允许具有相应资质等级的市政工程建设企业进入本地的煤气、供水、供暖等工程安装市场。待工程完工并经市政工程质量管理部门验收合格后，交由上述单位并网管理。
　　（二十七）未使用《新型墙体材料目录》所规定的新型墙体材料的开发建设项目，应缴纳新型墙体材料专项基金，并且不予返还。使用《新型墙体材料目录》所规定的新型墙体材料的开发项目，要按规定预缴新型墙体材料专项资金。同时，在主体工程竣工后30日内，企业凭建设行政主管部门出具的使用新型墙体材料证明，经原收费部门和财政部门核实无误后，办理新型墙体材料专项基金清算返还手续。相关部门不得以任何理由拒绝返还或用建筑材料等商品变相返还。新型墙体材料专项基金不得向施工企业重复收取，也不得在墙体材料销售环节征收，严禁在新型墙体材料专项基金外加收任何名目的保证金或押金。
　　（二十八） 开发建设单位在办理施工许可证前，应按规定预缴散装水泥专项资金。开发建设单位按完成主体工程和工程竣工两步骤，分两次持购买散装水泥（商品混凝土）的合法票据，向散装水泥行政管理部门申请退还应予以返还的专项资金。散装水泥管理部门不得以任何理由拒绝返还或以其它商品抵顶返还。
　　（二十九）对于建筑面积在10万平方米以上的开发项目，原则上可以在办理预售许可证前分期缴纳土地出让金、城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费。
　　（三十）为了更好地节约水资源，避免用水浪费，水资源管理部门应加大建筑施工用水监察力度。供水单位对2009年新开工的开发建设项目，建筑施工用水要按表计量收费。
　　（三十一）继续加大对房地产开发收费项目的清理力度，对违法违规的收费项目予以坚决取缔。
　　（三十二）进一步建立和完善房地产市场信息系统，掌握商品房和二手房合同网上备案数据，及时准确地披露市场供求、销售、价格等方面的信息。

第 [1] [2] [3] [4] 页 共[5]页