（十）房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限预征企业所得税。
在2009年1月1日至2009年12月31日期间办理《建设工程规划许可证》并开工建设和竣工的房地产开发项目，除城市基础设施配套费仍按原标准收取外，其余行政事业性收费和政府性基金（包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、白蚁防治费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加费、城镇公用事业附加费、房屋所有权证书和土地使用权登记证书一次性工本费、房屋产权产籍查询费、房屋安全鉴定费）减半收取，服务性收费按低限的80%收取。
（十一）加大房地产信贷投入。鼓励商业银行在国家适度宽松的货币政策指导下，增加有效信贷投入，支持符合条件的房地产开发企业的正常信贷需求，对资信好但短期资金周转出现困难的企业和项目贷款给予重点倾斜。
（十二）引导和鼓励房地产企业优化重组。引导有资信和品牌优势的房地产企业，通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的大型企业和企业集团。对按照合同约定已经支付全部土地出让价款，取得土地使用证书，并已完成开发投资总额的25%以上的项目，开发企业可以投资、入股或转让方式进行项目合作，加快开发进度。鼓励规模化开发和集团化运作，推行跨区域、多元化和品牌经营，加快住宅产业化发展。
四、加强效能建设，营造良好市场氛围
（十三）强化效能建设。各级政府和职能部门，要按照市委提出的“问事、问人、问责”的要求，加强机关效能建设，落实首问责任制，执行限时办结制，实行责任追究制，减少审批环节，缩短审批时限，提高办事效率。要改进机关工作作风，加强与企业的联系，积极帮助企业解决经营活动中遇到的困难，切实改善服务。
（十四）强化市场监管。严格房地产市场准入、清出制度；加强对房地产开发建设、交易、物业服务等环节全过程监管，加大房地产执法监察力度，大力查处违法违规行为，对资信不良、工程质量低劣、违规建设和交易的企业，依法清除。严格开发企业资质管理，坚决打击挂靠开发行为，规范市场秩序；加强房地产市场诚信体系建设，落实房地产开发企业信用评价制度，建立以职业道德为支撑，法律法规为约束的激励奖惩机制，不断营造诚实守信的产业发展环境，切实保障房地产消费者的合法权益。
