无锡市建设局关于XDG－2006－71号地块公建配套项目立项的批复
（锡建总[2008]279号）
九龙仓（无锡）置业有限公司：
你公司申请报告悉。
根据市发改委锡发改外[2006]第137号和锡发改许[2008]第176号、177号等立项批文，市规划局锡规定设[2007]第127号规划设计要点，市政府锡政会纪[2008]86号专题会议纪要，以及国家有关居住区公建配套标准和市有关文件的规定，结合本地块周边配套设施情况，经研究，同意按该地块住宅总建筑面积约79.4万平方米、总户数约6900户的规模建造公建配套项目15项，公建配套建筑面积约244880平方米，土建总投资约29385.6万元。
你公司在公建配套单项验收前，应完善市发改委的相关立项手续，同时按锡政会纪[2008]86号专题会议纪要要求，依程序完善养老院调整后与市国土等部门相关手续。
小区公建配套用房应与住宅同步规划、同步建设，确保同时交付使用。小区内居民子女的入学、入幼问题须妥善安排。小区建成后，公建配套用房的交接，按市有关规定执行。
附：XDG-2006-71号地块公建配套项目一览表
无锡市建设局
二〇〇八年十二月三日
附：
XDG-2006-71号地块公建配套项目一览表
序号
| 项目名称
| 项目个数（个）
| 建筑面积不小于（m2）
| 投资额不少于（万元）
| 备注
|
1
| 幼托
| 1
| 6840
| 820.8
| 规模为24班，总用地面积不得小于10800m2
|
2
| 社区配套用房
|
| 7000
| 840
| |
| 其中：
（1）社居委用房
| 4
| 2000
| 240
| 含治安联防站，一居一房
|
（2）卫生服务中心
| 1
| 3000
| 360
| 靠近社区居委会集中设置
|
（3）文化体育活动中心
| 1
| 2000
| 240
| 包括老年、青少年活动室、阅览室等
|
（4）居民健身设施（含老年、青少年户外活动用地）
| ----
| ----
| ----
| 宜结合绿地建设，占地面积不少于2100m2
|
3
| 商业配套服务用房（含菜场超市、餐饮以及其他第三产业设施）
| 1
| 6000
| 720
| 经营性
|
4
| 物业管理用房
| 1
| 1200
| 144
| |
5
| 邮政所
| 1
| 150
| 18
| 经营性，具体请与邮政部门联系
|
6
| 储蓄所
| 1
| 150
| 18
| 经营性
|
7
| 变电室
| 3
| 150
| 18
| 具体实施方案请与供电部门联系
|
8
| 路灯配电室
| 1
| 20
| 2.4
| 可与变配电室合设
|
9
| 燃气调压站
| 1
| 50
| 6
| 可用箱式柜，具体实施方案请与燃气部门联系
|
10
| 高压水泵房
| 1
| 50
| 6
| |
11
| 公厕
| 2
| 120
| 14.4
| 独立式，沿主干道设置，具备24小时对小区内外开放的条件
|
12
| 集压式垃圾中转站
| 1
| 300
| 36
| 建议设置于D地块
|
13
| 垃圾分类收集箱
|
|
|
| 设置集中收集点，便于机械化收集车辆操作和通行
|
14
| 自行车停车库
| 1
| 24150
| 2898
| 住宅不得小于 3.5㎡/户配置，按实际户数验收。
|
15
| 机动车停车库
| 1
| 198700
| 23844
| 住宅机动车泊位按不小于1.2车位/户配置，室内配置不得低于80%。验收按实际户数计车位数及面积。商业及其他用房停车按有关规范另行配置。
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| 合计
|
| 244880
| 29385.6
| |
