丹东市人民政府关于印发《丹东市解决超期回迁问题的暂行规定》的通知
（丹政发〔2008〕46号）
各县（市）区人民政府、市政府各部门：
《丹东市解决超期回迁问题的暂行规定》业经2008年11月11日市政府第九次常务会议审议通过，现予印发。
二○○八年十一月十三日
丹东市解决超期回迁问题的暂行规定
为加强我市城市房屋拆迁后回迁安置管理，防止和解决超期回迁，维护被拆迁居民的合法权益，特制定本规定。
一、本规定适用于在城市规划区内取得拆迁许可证，需要对被拆迁人进行回迁安置的建设项目。
二、通过招、拍、挂获得土地使用权的单位和个人，在市建委核发拆迁许可证前，按照拆迁总量评估值的20%或按每户2万元缴纳拆迁保证金，由市建委与拆迁单位签订预防超期回迁协议书，并由市建委根据回迁房工程形象进度按约定返还本息。
三、市国土资源局依据市建委提供的回迁工程进度及回迁进展情况，对已存在超期回迁或有超期回迁问题的开发企业，在回迁安置没有完成前，不再受理其购买新的地块申请。
四、对超期回迁、先建商品房不建回迁房的企业依法进行清理整治。凡因企业原因出现超期回迁、引发群众上访的，不得享受市政府《关于促进丹东市房地产业又好又快发展的意见》（丹政办发〔2008〕47号）规定的优惠政策；造成恶劣影响的，有关部门对其不予资质年检或吊销资格。
五、开发企业必须先建回迁房，或回迁房和商品房同步建设。凡回迁房没有全部开工的，市城乡规划局对其开发的商品房不予放线。
六、对在建回迁房无故停工45天以上的，市建委要对其商品房建设责令停工。
七、因拆迁单位自身原因造成超期回迁的，自拆迁公告规定的回迁之日起，超期临时过渡补助费由拆迁补偿协议约定的补助标准加倍支付。未在拆迁许可证规定的拆迁期限内迁出的被拆迁人和承租人（不含许可证延期时间），不享受本条规定。
