公司组建前期，由市政府分管领导负责，市建设局牵头，于2008年11月中旬以前，完成公司组建和资源整合，并实施城建投融资项目8个，完成国开行融资贷款2.3亿元。至2008年底，逐步形成城市建设投资主体多元化、融资渠道市场化、投资决策科学化、法人治理规范化、政府调控透明化及中介服务社会化的新型投融资机制，实现城市建设投融资资金的良性循环和资本经营，实现城市建设投资有限公司国有资产的保值增值，实现我市城市基础设施建设又好又快的发展。
三、九江市城市建设投资有限公司的职责及经营范围
九江市城市建设投资有限公司为直属市政府的国有独资公司，由市国资委履行出资人职责，归口市建设局管理。该公司建立现代企业制度，实行市场化运作、绩效化管理，由市国资委代表市政府提出公司绩效考核方案，市审计局对公司进行年度审计。公司年度考核由市国资委牵头，市建设局参与。
九江市城市建设投资有限公司的工作职责：九江市城市建设投资有限公司是市政府实施城市建设的投融资平台，负责对接国家投融资政策，畅通投融资渠道，按市场化原则，促进城建资产有效经营和城建资源优化配置，促进城市建设资本经营与资产经营的有机结合，激活固化资产，提升城建项目运作能力，实现经营性资产收益最大化和公益性投资成本最小化，确保国有资产安全、高效运营并实现保值增值。
九江市城市建设投资有限公司的经营范围：接受市政府委托，承担城市基础设施及市政公用项目的投资、融资、运营、管理任务；从事授权范围内国有资产经营和资本运作、盘活城建存量资产及有助于实现国有资产保值增值目标的相关业务；广泛吸纳社会资本，实施项目投资和管理、资产受益管理、产权监管、资产重组和经营。具体经营内容可包括：工程总承包、项目管理、土地整理、委托融资代建、房地产开发经营、房屋租赁、建筑装修及材料经营、各类建筑工程项目的技术咨询和融资担保及广告业务、地下管线的特许经营、城市空间及城市道路停车占道经营等。
四、九江市城市建设投资有限公司的资源整合
九江市城市建设投资有限公司是我市城市建设的主力军。为充分发挥城建系统的专业作用和职能作用，将现有城建系统的部分国有公司、国有参股公司及城建系统的有效资产依法成建制并入或注入城市建设投资有限公司。
（一）成建制并入城市建设投资有限公司的单位：
