（十九）进一步优化新建住房结构比例。严格执行国务院《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中关于“新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”和“中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用房）和廉租住房的土地供应量不低于居住用地供应总量的70%”的规定，增加中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例和建设规模。
（二十）科学调整房地产项目土地供应需求。根据市场需求情况，科学合理地确定招、拍、挂土地数量、结构和底价，对因特殊原因不具备全面开发条件的已出让地块，经批准并办理相关手续后，可适当顺延开、竣工期限。对廉租住房和经济适用住房建设用地，要根据住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排，并在城市申报年度用地指标时单独列支，切实保证供应。
（二十一）鼓励盘活利用已出让地块。鼓励住宅开发项目充分利用城市存量土地，严格执行集约节约用地控制标准。对已依法通过出让方式取得土地使用权尚未开发的地块，应区分不同情况采取相应措施，由市、县政府依法收回土地使用权，重新安排开发建设。
（二十二）严禁在集体土地上进行商品房开发。严禁非法占用（租用）农村集体土地进行非农业项目建设。任何单位、开发企业和个人不得非法租用、占用农村集体土地搞房地产开发。
五、加强引导和监管，营造房地产业发展的良好社会氛围
（二十三）引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。对房地产开发企业发布违法广告、哄抬房价、合同欺诈以及其他违法违规的行为，要依法惩处。对于房地产开发企业在调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。
（二十四）充分发挥行业协会作用。市房地产开发协会要切实发挥作用，积极引导和帮助企业提高竞争力、抗风险能力和应对房地产形势变化的能力。
（二十五）加强房地产市场管理。要建立健全房地产市场信息系统和统计制度，完善市场监测分析机制，准确把握房地产市场走势，及时发现市场运行中的新情况、新问题，提高调控措施的预见性、针对性和有效性。同时，要加强房地产市场诚信体系建设，切实保障房地产消费者的合法权益。
（二十六）加强舆论宣传引导。要进一步加大对房地产业的舆论引导力度，以加快保障性住房建设、鼓励住房合理消费、促进房地产市场健康发展为基调，全面、客观、准确地报道当前房地产市场状况，防范并严肃处理发布虚假信息、恶意炒作、误导消费预期的不正当宣传行为。同时，要加强市场经济条件下风险意识的宣传和教育工作。
