安徽省建设厅关于进一步开展农房登记工作的指导意见
（建房[2008]261号）
各市、县房地产管理局、建委（建设局）、规划局，铜陵市住房和城乡建设委员会：
为认真贯彻《中共安徽省委关于贯彻〈中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉的实施意见》，按照中共安徽省委办公厅皖办发[2008]19号文关于印发《省直有关部门贯彻落实党的十七届三中全会＜决定＞和省委＜实施意见＞分工方案》的通知要求，根据《
中华人民共和国物权法》、《
中华人民共和国城乡规划法》、《
房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关法律法规的规定，现就我省进一步开展集体建设用地上的房屋和宅基地上的房屋（以下简称“农房”）登记工作，制定如下指导意见，请各地结合实际认真贯彻落实。
一、开展农房登记工作的意义、指导思想、基本原则和工作目标
开展农房登记工作的意义：随着我省农村经济的不断发展，农民生活水平的日益提高，农房建设发展迅速，已成为农民财富积聚的主要载体和农村集体经济组织的重要资产。开展农房登记工作，是贯彻党的十七大、十七届三中全会精神，学习和实践科学发展观，统筹城乡经济社会发展，保障农民和集体经济组织的合法财产权，促进农村社会和谐，履行政府服务职责的重要体现；是引导村镇建设按照规划有序开展，推进社会主义新农村建设，促进城乡统筹和城镇化健康快速发展的有效抓手；是探索构建集体土地范围内的房屋产权处置机制，促进集体土地范围内的房屋由资产转变为资本，进一步解放农村生产力、活跃农村经济的必要前提，具有重大而深远的意义。
开展农房登记工作的指导思想：坚持以党的十七大、十七届三中全会和省委八届九次全会精神为指针，深入学习和实践科学发展观、坚持以维护农民和集体经济组织合法财产权为出发点，以进一步解放和发展农村生产力为主线，围绕发展农村经济、推进农村改革发展，建设社会主义新农村的基本要求，解放思想，开拓创新，逐步建立和完善符合安徽省情的农房登记制度，积极探索建立农房产权处置机制，开创我省农村改革和发展新局面。
