昆明市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见
（昆政发〔2008〕88号）
各县（市）、区人民政府，市政府有关委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新区管委会，昆明空港经济区管委会：
为认真贯彻落实国家、省关于规范房地产市场秩序，维护房地产市场稳定发展，降低住房交易税费、简化开发建设程序等文件要求和《
云南省人民政府关于促进我省房地产市场健康稳定发展的意见》（云政发〔2008〕207号）（以下简称《意见》），促进我市房地产业持续稳定健康发展，现结合我市实际，制定以下实施意见，请认真贯彻执行。
一、统一思想，提高认识，确保房地产市场稳定发展
房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动相关产业的发展举足轻重，对于金融业的稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。当前，昆明市房地产市场总体保持了平稳健康发展态势，房地产开发投资稳步增长，商品房供应结构不断优化，商品住房价格保持平稳，市场秩序基本良好。但是受国际金融动荡、国内社会经济发展形势、整个房地产市场走势等因素影响，我市房地产业，也出现了一些新情况、新问题。
各县（市）区要高度重视房地产业发展，坚定不移地贯彻落实中央和省关于加强房地产市场调控、稳定房地产市场、支持鼓励住房消费的各项政策措施，着力规范投资、保障消费、促进销售、保持价格稳定、防止过大波动，同时，将稳定房地产市场的各项工作与解决广大中低收入居民住房问题、加快推进城中村改造相结合，加大住房结构调整力度，全面推进住房保障制度建设，促进全市社会经济又快又好发展。
二、采取有效措施、强化服务职责、构建良好住房消费环境
（一）实行住房分配货币化改革。市属机关、全额拨款事业单位，要在年内完成职工住房补贴的申报工作，2009年发放到位；三个开发（度假）区，2009年完成职工住房补贴的申报、发放工作；盘龙、西山、官渡区年内全面实施区属机关、全额拨款事业单位职工住房补贴工作，2010年完成；五华区2009年完成新增职工住房补贴的申报、发放工作；其他县（市）区，年内全面启动机关、全额拨款事业单位职工住房补贴工作，要按照先退休、后在职，先无房、后不达标的原则，根据财力，分期分批实施，争取3年内完成。非财政性拨款的企事业单位，也要按照住房分配货币化的相关政策，因企制宜，民主决策，制定本单位的实施方案，支持本单位无房或住房困难的职工尽快解决住房问题。按照省政府规定，企事业单位向无房或住房困难的职工发放的住房补贴，可在税前据实扣除。
