在2009年12月31日前，个人将购买超过二年的普通商品住房对外销售的，不负担营业税和个人所得税；免收个人购买90平方米以下普通商品住房的权属登记费和个人买卖住房交易（转让）手续费。
（四）进一步放宽购买商品住房的落户条件。凡是购买了商品住房（含二级市场购房），但户口不在购房所在地的购房者，可根据购房面积大小，将三人以内家庭成员户口转入购房所在地户籍管理机构。
三、多渠道解决好保障性住房
（一）鼓励拆迁实施货币化安置。在项目建设、征地拆迁中，鼓励实行货币化安置，鼓励被拆迁户从市场购买商品住房解决和改善居住问题。
（二）加大政府拆迁安置房购买力度。各级人民政府收储土地或是开发政府公共项目涉及的拆迁，可根据需要，在价格合理的基础上，按照公开、公正、公平的原则，通过政府采购的方式，购买中低价位的商品住房，解决拆迁安置房源。
（三）鼓励从房地产市场解决新增廉租住房的房源。明年新增的廉租住房计划，各城市可按照国家财政部规定，从二级市场选购符合条件的房屋作为廉租住房房源；也可在现有符合条件的商品住房开发项目中购买。凡是采取上述两种办法购买廉租住房的，可免征交易契税，省级财政优先拨付中央和省配套的财政补助资金。
四、进一步优化房地产业投资发展环境
（一）调整房地产抵押权登记办法。领取了《商品房预售证》的开发项目，停止销售后，可就未售部分房屋办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。
（二）清理和规范房地产税费。各地要对房地产开发过程中的税费进行一次清理。今后，未经省人民政府同意，一律不能设立针对房地产开发及消费的收费。
（三）各级人民政府、各有关部门要进一步改进工作作风，提高服务质量，提升行政效率，主动帮助房地产企业解决实际问题，为房地产企业创造更加良好的投资环境。
五、加强对房地产市场的监测和预警
（一）加强房地产市场运行分析。各级人民政府要建立健全房地产市场运行分析协调会议制度，定期进行市场分析和预测，建立预警机制，适时提出应对市场变化的对策措施。
