（3）房屋建筑安装工程费。列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。建筑安装工程费依据施工图预（决）算计算。

　　（4）住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）。指与安居住房同步配套建设的小区用地规划红线以内的道路、供水、供电、供气、通风、照明、排污、排水、园林、环卫、绿化等公共基础设施建设费用。以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，如物业管理用房、公共停车棚、公厕等。住宅小区基础设施建设费依据批准的小区规划和施工图预（决）算计算。

　　（5）管理费。指建设单位为安居住房建设组织所发生的费用，按照不超过上述1至4项费用之和的2%计算。

　　（6）贷款利息。按照安居住房建设筹措资金所发生的贷款利息计算。

　　（7）行政事业性收费及政府性基金。按照《通知》规定一律免收。

　　（8）利润。政府直接组织建设的安居住房项目不计利润；政府委托房地产开发企业开发建设的安居住房项目利润，按上述1至4项费用之和为基数核算，不得高于3%。

　　3、税金

　　安居住房享受税收优惠，按相关规定执行。安居住房免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免征印花税。受灾居民购买安居住房，按法定税率减半征收契税。　　国家和省对安居住房税收政策有调整的，从其规定。

　　4、行政事业性收费和政府性基金

　　安居住房建设及受灾居民购买安居住房，一律免收各项行政性事业性收费和政府性基金。

　　具体免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费等项目；免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。

　　免收的省级行政事业性收费包括房屋所有权登记证书和土地使用权登记证书一次性工本费、房屋产籍查询费、房屋安全鉴定费等项目。　　本《通知》未列举到的省内各项行政事业性收费和政府性基金一律免收，任何单位和部门不得新增或变相新增收费项目。

　　5、下列费用不得计入安居住房价格

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