福建省建设厅关于印发《福建省存量房交易结算资金管理暂行办法》的通知
（闽建房[2008]28号）
各设区市房管局、建设局，厦门市国土资源与房产管理局，人民银行省内各市中心支行、福州各县（市、区）支行，农业发展银行省分行，开发银行省分行，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行省分行，兴业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、光大银行、华夏银行福州分行，邮政储蓄银行省分行，福州市商业银行，省信用联社，厦门国际银行，平安银行福州分行，集友银行福州分行，恒生银行（中国）福州分行：
为进一步规范我省房地产中介服务行为，维护房地产交易市场秩序，防范存量房交易资金风险，保障存量房交易当事人合法权益，省建设厅和人民银行福州中心支行联合制定了《福建省存量房交易结算资金管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。各地在实施中有何问题，请及时向省建设厅和人民银行福州中心支行报告。
福建省建设厅
二○○八年十一月二十日
福建省存量房交易结算资金管理暂行办法
第一条 为进一步规范我省房地产中介服务行为，维护房地产交易市场秩序，规避存量房交易的资金风险，根据建设部《
城市房地产中介服务管理规定》及建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）规定，结合我省实际，制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法适用于个人之间的存量房买卖，其他存量房买卖可参照本暂行办法执行。
第三条 本省行政区域内实行存量房交易结算资金账户管理制度，设立“存量房交易结算资金专用存款账户”（以下简称“专用账户”）划转存量房交易结算资金。商业银行可为符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构开设“专用账户”。
第四条 商业银行应按照《
人民币银行结算账户管理办法》、《
人民币银行结算账户管理办法实施细则》的有关规定，严格审查房地产经纪机构或交易保证机构提交的开户资料，符合开户条件的，应为房地产经纪机构和交易保证机构开立“专用账户”，并与其签订合作协议，明确资金划转方式。
