（三）统一管理消防设施、疏散通道、安全出口和消防车通道。确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，确保建筑物防火间距不被占用。
（四）定期对消防设施进行检验、维修，保证消防设施和器材完好有效。
（五）制定灭火和应急疏散预案，并定期组织消防演练。
（六）其他涉及消防安全的管理事项。
经营性共用建筑的消防安全管理工作委托物业服务企业管理的，物业服务企业应当认真履行消防安全职责。
第七条 乡镇人民政府、街道办事处和公安派出所应当对经营性共用建筑消防安全管理组织的组建加强指导。对自行组建有困难的，应当负责其组织建立工作。
第八条 公安消防机构应当对共用建筑的消防安全进行监督检查。
第九条 共用建筑的产权人或者使用人应当遵守消防规定，维护消防安全，保护消防设施，支持和配合消防安全有关管理单位的工作。
第十条 共用建筑安装的消防设施，设立的疏散通道、安全出口和消防车通道应当统一管理。
任何人不得损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施，擅自改动消防设施局部的安装位置，占用和堵塞疏散通道、安全出口、防火间距和消防车通道。
第十一条 对共用建筑进行扩建、改建、内部装修，需要改变建筑消防设计的，应当报经公安消防机构批准。工程竣工后，应当经公安消防机构验收。
第十二条 共用建筑室外安装的广告牌等不得影响房间的采光、排风、辅助疏散设施的使用，并应当采用不燃或者难燃材料制作。
第十三条 经营性共用建筑投入使用后，产权人或者使用人需要改变其使用部分用途的，应当报经公安消防机构批准。
第十四条 经营性共用建筑内设有住宿部分的，建筑物内不得生产、经营、储存易燃易爆危险化学品，住宿部分应当设置独立的防火分区和疏散通道。
第十五条 施工单位和使用单位在经营性共用建筑局部施工需要使用明火作业的，应当报经消防安全管理组织或者物业服务企业同意；施工时应当采取措施，将施工区与其他区域进行防火分隔，清除动火区域内的易燃、可燃物，配置消防器材，并安排专人监护，保证施工区及其他区域的消防安全。
