（二）建设用地规划许可审批。主办单位市规划局。审批时限为12个工作日。联合以下联办单位，审查的事项有：
1.市发改委出具项目核准批复（限政府投资项目和经济适用房项目）。
2.市国土资源局提出意见。
3.市水利局提出水土保持和防洪影响评价意见。
4.其他单位需要对其相关内容进行审查的，根据项目具体情况，由市政务服务中心商主办单位确定。
5.市规划局综合联办单位意见，作出是否许可的决定。
（三）建设工程规划许可审批。审批时限为7-20个工作日，由市规划局按照法律、行政法规规定的实施条件，召集有关联办单位审批。
申请人在取得建设项目规划选址审批手续、建设用地规划许可审批手续、建设项目初步设计审批手续后，方可申请建设工程规划许可。
三、供地许可审批阶段
供地许可。由市国土资源局在20个工作日内，按照法律、行政法规规定的实施条件，综合有关单位意见后，报市政府作出是否准予的许可决定。
四、设计审批及施工许可阶段
（一）建设工程初步设计审批。主办单位市建设局。审批时限为18个工作日，联合以下联办单位，审查事项有：
1.市发改委出具项目核准批复。
2.市规划局审查建筑工程规划设计要点。
3.市环保局审查环境影响评价报告。
4.市水利局审查水土保持方案和防洪影响评价意见。
5.市气象局审核防雷装置设计。
6.市公安消防支队审查消防设计。
7.市人防办审查人防工程设计。
8.市园林局审查附属绿化工程设计方案。
9.市地震局审查抗震设防设计。
10.市国安局审查涉及国家安全的弱电项目设计。
11.市卫生局提出公共卫生要求的意见。
12.市公安局交警支队对可能影响交通安全的签署意见。
13.市房产局审查经济适用房相关内容。
14.其他单位需要对其相关内容进行审查的，根据项目具体情况，由市政务服务中心商主办单位确定。
15.市建设局综合各联办单位意见，下达初步设计批复意见书。各联办单位的审查意见作为批复附件，一次性告知申请人。
（二）建筑工程施工许可。主办单位为市建设局，审批时限为8个工作日。严格审查工程开工条件，审查相关职能部门依据相关法律、法规对工程建设批复意见的落实情况，核发《建筑工程施工许可证》。
