6. 科学合理定价。结合我市房地产实际供需情况，科学合理确定土地出让底价，促进我市房地产市场供需两旺。
7. 做好事权下放。土地征地拆迁成本审核权下放给各区（含开发区），由各区按有关规定核算拆迁成本。
七、允许房地产项目在一定范围内调整规划
开发企业项目设计时在符合规划的前提下，可在控详规划确定的容积率上限20%以内调整规划，但需补交新增加建筑面积的土地出让金和行政规费。
八、改进房屋拆迁工作
本着“市管审批、指导、协调，各区具体实施”的原则，在政府主导下实施房屋拆迁工作。
由市土地储备中心作为拆迁人，办理土地、拆迁等各种手续；各区受市土地储备中心的委托，具体负责拆迁方案制定、宣传动员、房屋拆除、安置补偿等拆迁安置事宜；被拆迁人选择产权调换所需安置用房，由市土地储备中心组织或委托有资质的企业统一建设；拆迁安置补偿资金通过市土地储备中心以土地使用权抵押贷款为主，市区财政垫付和土地储备中心筹措为辅的方式解决。
九、加快行政审批速度
1. 实行房地产项目集中和限时审批制度。房地产项目由市规委会每月两次例会审定，各相关单位负责人要在规定的期限内完成审批。对欠缺审批要件的，确定责任单位，一次性告知开发商，并定期调度。
2. 建立审批缺席默认和延时默认制度。凡应参加审批会议未参加的，超过会议确定的调度期限未回复意见的，均视为默认同意审批。对确需补办的专业技术事宜，事后由默认单位主动向开发商沟通补办，否则由此引发的问题，由默认单位承担责任。
房地产开发项目从申报之日起，要件齐全的应在一个月内完成审批。
3. 实行房地产开发项目审批协调代理制度。对房地产项目，由市公共行政服务中心指定专人全程协调代理，确保房地产项目审批环节快速进行。
十、改进行政收费方式
1. 建立房地产开发行政收费一次性核收制。土地出让后，由市收费管理部门根据控详规划，统一核定开发企业应交纳的行政性收费总额，开发企业向市收费管理部门一次性交齐，其他部门一律不再参与收费工作。市收费管理部门根据控详规划进行最后核定，多退少补。
