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黑龙江省住房和城乡建设厅关于2008年全省建筑节能工程质量暨住宅工程分户验收工作专项监督执法检查情况通报

  (一)建筑节能方面:
  1、齐齐哈尔市建筑节能工作起步早、发展快、质量好,根据建筑节能发展不同阶段,适时调整监督重点。一是突出了基础墙体保温处理、楼梯间采暖,严格控制热桥部位节能施工质量,减少热工缺陷,逐步实施采暖系统分室温控及分户或单位工程计量;二是加强节能材料质量控制,认真贯彻DB23/1206地方标准对墙体节能材料实行三次检测要求,完善建筑节能检测设备,做好建筑节能检测工作,建筑节能检测能力在全省处于领先地位。三是所有进户单元门设置门斗,未实施采暖系统分户计量的,要求预留计量器具位置及预交保证金。
  2、牡丹江市认真贯彻落实国家、省建筑节能和分户验收有关文件要求,对全省建筑节能暨住宅工程分户验收检查工作以建设局文件形式及时向有关责任主体作出认真安排和部署,显示出质量监督工作落实上级有关要求措施得力。
  3、大庆市充分发挥了建设局的职能作用,形成了建筑节能质量监督工作的闭合管理,从“两个结合”入手加强管理,即:现场节能检查和节能产品厂家检查相结合,现场节能检查和节能设计检查相结合。通过“两个结合”工作开展,建筑节能工作监督管理力度不断增强,先后三次在媒体上对17家楼盘进行了曝光。
  4、黑河市从制定配套政策和完善检测手段着手积极推动建筑节能工作开展。一是出台节能建筑供热费减免15%的配套政策;二是积极开展节能建筑维护结构传热系数和塑窗气密性等现场实体检测。
  5、鹤岗市结合本地实际,围绕“建筑节能、门窗先行”主题,开展建筑门窗质量治理年活动,推动建筑节能工作深入开展。
  6、齐齐哈尔、佳木斯市在外贴EPS板薄抹灰系统设置通气孔,可有效防治外墙涂料脱落。
  (二)分户验收方面:
  1、牡丹江、佳木斯、齐齐哈尔等市为确保分户验收的真实性,对分户验收结论和实测数据按一定比例进行对照抽查。牡丹江市要求分户验收表格记录必须手写,验收意见栏必须由验收人本人手写签名或盖本人岗位章,不得由他人代签。
  2、大庆、佳木斯等市将分户验收工作和质量投诉处理工作有机结合。大庆市将分户验收和企业信誉考核、媒体舆论监督相结合,对经分户验收的住宅工程如有3%以上的质量投诉,将对该工程的建设、监理和施工单位记入信誉档案,并作为企业考核的直接依据。
  3、黑河市在施工过程控制中开展住宅工程空间尺寸分户验收,为提高分户验收工作效率和准确性,要求施工监理单位购买测距仪等分户验收必备的仪器。


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