附件2
　　房地产开发项目单位面积四项开发成本扣除标准额度表

　　（单位：元/平方米）

竣工年度及系数 　　项目类型			标准额度	1998年及以前	1999年	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年
				76.40%	79.35%	82.30%	85.25%	88.20%	91.15%	94.10%	97.05%	100.00%	102.95%	105.90%
住宅、公寓	砼框架	多层（7层及以下）	1560	1192	1238	1284	1330	1376	1422	1468	1514	1560	1606	1652
		小高层（8层以上12层以下）	1871	1429	1485	1540	1595	1650	1705	1761	1816	1871	1926	1981
	框剪	多层（7层及以下）	1911	1460	1516	1573	1629	1686	1742	1798	1855	1911	1967	2024
		小高层（8层以上12层以下）	2009	1535	1594	1653	1713	1772	1831	1890	1950	2009	2068	2128
		高层（13层及以上）	2145	1639	1702	1765	1829	1892	1955	2018	2082	2145	2208	2272
写字楼			2731	2086	2167	2248	2328	2409	2489	2570	2650	2731	2812	2892
宾馆、酒店、商用房			1982	1514	1573	1631	1690	1748	1807	1865	1924	1982	2040	2099

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