（一）标准厂房建设要按照集约、节约用地的要求，控制单层，一般要求两层以上，容积率达1．0以上，绿地率达25％。
（二）鼓励园区向民间资本借资兴建标准厂房，财政只给政策，不直接投资，先在郴州有色金属产业园区试点。
（三）对当年竣工的标准厂房，按有关程序验收合格报市政府批准同意后，按建筑面积给予投资者一次性建设补贴。市财政从2008年至2010年每年从承接产业转移专项资金中安排2000万元用于标准厂房建设补贴。对国家级承接园区内建设的标准厂房，两层的按60元／平方米、三层以上的按70元／平方米的标准进行补贴，其中建筑物为框架结构的，补贴资金可在上述基础上上浮20％，建筑物为砖混结构的，补贴资金可在上述基础上上浮10％；对省级承接园区内建设的标准厂房，按上述补贴标准的75％执行；对省级承接县市区和市级承接工业小区内建设的标准厂房，按上述补贴标准的50％执行；对其他工业园区内建设的标准厂房，按上述补贴标准的25％执行。
第七条 加快推进郴州出口加工区二期工程建设，做好郴州出口加工区封关运行的后续工作，进一步完善郴州出口加工区软、硬件设施，实行双回路供电，积极引进企业入园，发挥集聚效应。
第三章 优惠政策扶持
第八条 用地扶持。
（一）采取工业园区灵活的用地政策优先保证市以上承接园区用地，实行用地“征、转”分离办法，允许园区批次报批并为项目建设储备土地市本级园区可储备500亩县级园区可储备300亩，市、县（市）人民政府及其园区要建立土地储备资金。
（二）工业和生产服务性项目用地按现行用地法规政策，依法实行招拍挂出让，并按
土地登记办法核发土地使用权证，其土地出让价格不得低于工业用地最低价标准。对3年内上缴地方税收达到或超过项目用地实际支付用地价款的工业和生产性服务项目，由受益财政从所得土地收益中安排企业实际支付购地价款的60％给企业，用于支持企业发展。
（三）建立工业和生产性服务企业用地开发成本补贴机制。对省以上重点承接园区和市级工业小区招商引资的生产性及生产服务性项目、产业转移项目，经市政府批准取得土地使用权、全额缴清土地出让金后，市财政扣除用地应缴纳的税费，其余土地出让金全部拨付给园区，用于园区基础设施建设和支持园区企业发展。
