南京市物价局、南京市房产管理局关于印发《南京市城市房屋拆迁补助价格标准》的通知
（宁价房〔2008〕320号）
各区物价局、房管局，各有关单位：
根据《
南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府第227号令）的有关规定，现将《南京市城市房屋拆迁补助价格标准》印发给你们，自2008年12月1日起执行。
在此之前已领取
房屋拆迁许可证并已实施拆迁的项目，补助价格标准仍按原规定执行。
南京市物价局
南京市房产管理局
二〇〇八年十一月七日
南京市城市房屋拆迁补助价格标准
一、住宅房屋拆迁搬迁补助费、过渡补助费标准
住宅房屋拆迁，拆迁人应给予搬迁费、过渡费，标准为：
（一）搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米20元计算，不足400元补足至400元。
（二）过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米8元，不足300元/月补足至300元/月。
（三）实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。
凡实行货币补偿方式的，且符合申购中低价商品房、经济适用住房或者承租廉租房条件，已经正式办理相关申购或承租手续的、其房屋尚未正式交付前，实际过渡期限已超过一年以上的被拆迁人或房屋承租人，可由拆迁人继续按规定的月过渡补助费标准，延发至房屋正式交付当月（含）。实际过渡期限超过三年以上的，自超过之月起，拆迁人应按规定的月过渡补助费标准增加一倍支付，延发至房屋正式交付当月（含）。
（四）凡实行产权调换方式的，按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。
实行产权调换的，拆迁人不能履行产权调换协议过渡期限约定的，除拆迁当事人另有约定外，从逾期之月起按照下列标准支付：
1、被拆迁人或者房屋承租人自行解决过渡用房的，延长期限超过约定期限12个月（含）以内的，按规定的月过渡补助费标准双倍支付；延长期限超过约定期限12个月（不含）以上的，自超过之月起，按规定的月过渡补助费标准三倍支付，直至房屋正式交付当月（含）。
2、拆迁人提供过渡用房的，延长期限超过约定期限12个月（含）以内的，继续按规定的月过渡补助费标准支付；延长期限超过约定期限12个月（不含）以上的，自超过之月起，按规定的月过渡补助费标准双倍支付，直至房屋正式交付当月（含）。
