12.大力发展省地节能环保型住宅。严格执行国务院《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中关于“中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用房）和廉租住房的土地供应量不低于居住用地供应总量的70%”的规定，并适度提高规划容积率。鼓励房地产企业使用新材料、新设备、新工艺，推进节能减排。对房地产开发企业在推进省地节能环保型住宅做出成绩的，给予适当政策优惠。（主要责任单位：市规划局、国土资源局、建设局、财政局）
13.切实优化住房供应结构。增加中低价位、中小户型住房的供应，引导开发企业根据区位特点，合理确定户型结构比例，实行“总体规划、区域平衡”，努力使沿海等优质资源实现收益最大化，满足不同收入群体的不同层次住房需求。（主要责任单位：市建设局、规划局、国土资源局）
14.加大政府保障性住房建设力度。将保障性住房的重点确定为廉租房与经济适用房并重，加大建设廉租房力度，满足中低收入家庭的住房需求。（主要责任单位：市房管局、财政局）
三、加强预测宣传，合理引导理性投资和消费
15.建立预警和信息披露机制。建立全市统一的房地产市场预警预报体系，适时对区域性房地产市场进行预测分析和信息披露，合理引导市场，为政府宏观决策当好参谋。（主要责任单位：市发改委、建设局、规划局、房管局）
16.正确分析把握市场动向。通过客观、准确、适时、适度的宣传报道，引导社会各界正确认识房地产市场形势，增强对房地产行业发展前景的信心，理性投资、理性消费。积极引导开发商尽快盘活存量市场，合理确定利润空间，刺激住宅市场投资和消费，确保房地产市场平稳健康发展。（主要责任单位：市广电局、市发改委、建设局、房管局）
17.强化烟台“宜居”城市品牌宣传。通过各种形式加大对我市良好“宜居”环境和“最佳魅力城市”的宣传力度，进一步提升城市形象。同时，积极发挥协会作用，组织开发企业到外地推介房地产市场，扩大影响，提高知名度和认知度，吸引外来投资和消费。（主要责任单位：市房管局、广电局、建设局）
18.加强对房地产市场销售管理。引导房地产开发企业合理定价，防止不正当竞争扰乱房地产市场秩序，严肃查处开发企业虚假广告等行为，对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费的行为予以严肃处理，切实保障房地产消费者合法权益。（主要责任单位：市房管局、工商局、建设局、规划局、国土资源局）
以上规定暂定执行到2009年12月31日。
