*注：本篇法规已被：汕头市人民政府关于废止《印发关于切实推进我市中心城区旧城区改造工作意见的通知》和《印发＜汕头经济特区城市房屋拆迁评估管理办法＞的通知》的决定（发布日期：2012年1月20日，实施日期：2012年1月20日）废止汕头市人民政府印发《汕头经济特区城市房屋拆迁评估管理办法》的通知
（汕府〔2008〕138号）
各区县人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《汕头经济特区城市房屋拆迁评估管理办法》业经2008年9月19日汕头市人民政府第十二届第32次常务会议审议通过，现予公布，自2008年12月1日起施行。
汕头市人民政府
二○○八年九月二十八日
汕头经济特区城市房屋拆迁评估管理办法
第一条 为规范汕头经济特区（以下简称特区）城市房屋拆迁评估行为，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国务院《
城市房屋拆迁管理条例》、《
汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定》等有关规定，结合特区实际，制定本办法。
第二条 在特区城市规划区范围内进行城市房屋拆迁评估活动的，适用本办法。
第三条 本办法所称城市房屋拆迁评估（以下简称拆迁评估），是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
第四条 拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁评估活动和评估结果。
第五条 拆迁人应当依法取得
房屋拆迁许可证，并在市建设行政主管部门（以下称市房屋拆迁主管部门）或者市人民政府授权的部门发布房屋拆迁公告后方可委托评估。
