合肥市物价局关于“凤凰城·家家景园”等小区物业服务收费标准的批复
安徽省银成物业管理有限责任公司：
你公司《关于核批“凤凰城·家家景园”等小区物业服务收费标准的申请报告》收悉。受托服务的“凤凰城·家家景园”一、二期（包括一期南村）位于合肥市潜山北路，建筑面积33.11万平方米；三期位于合肥市潜山北路西侧，建筑面积6.0万平方米；四期位于合肥市史河路，建筑面积15.0万平方米；华林家园位于合肥市黄山路与石台路交口，建筑面积10.8万平方米；华裕家园位于合肥市合裕路1060号，建筑面积7.2万平方米；华府·竹丝苑位于合肥市铜陵北路与瑶海东路交口，建筑面积4.3万平方米；银成公寓位于合肥市徽州大道27号，建筑面积0.8万平方米；鉴于你司和业主就物业服务收费标准未达成协议，根据《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房[2006]325号）文件精神，经研究决定，现将收费标准批复如下：
一、凤凰城·家家景园
1、一期多层住宅物业综合服务费（含绿化养护、清洁卫生、秩序维护、办公、共用设备设施日常维保、管理人员工资福利和物业公司固定资产折旧等费用，下同）每月每平方米建筑面积0.46元。
2、一期南村、二期、三期、四期多层住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积0.60元。
3、二期、三期、四期小高层住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积1.08元。
二、华林家园
1、多层住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积0.68元。
2、小高层住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积0.98元。
三、华裕家园多层住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积0.46元。
四、华府·竹丝苑联排叠加别墅物业综合服务费每月每平方米建筑面积0.96元。
五、银成公寓住宅物业综合服务费每月每平方米建筑面积1.00元。
六、已售地下车位物业综合服务费每月每平方米建筑面积1.50元。
七、非住宅的物业综合服务费由物业公司与业主或物业使用人在物业服务合同中约定。
