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北京市建设委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源局等关于印发《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》的通知


  二、限制类

序号

限制使用

产品(施工技术)名称

限制使用原因

限制使用的范围

1

施工现场搅拌混凝土

使用袋装水泥,浪费资源、污染环境,不符合国家产业政策发展方向

中心城区、新城建设工程

2

施工现场搅拌砂浆

使用袋装水泥,浪费资源、污染环境,不符合国家产业政策发展方向

中心城区、市经济技术开发区新开工的建设工程中

3

沥青类防水卷材热熔法施工

操作不当易造成火灾,存在安全隐患

不得用于空气流动性差及非露天的施工部位

4

袋装水泥

不符合国家产业政策

预拌混凝土、预拌砂浆、预制构件等水泥制品

5

喷射混凝土用粉状速凝剂

碱含量高,回弹大,喷射混凝土损失大;扬尘大,污染环境,易对施工人员的身体健康造成损害

不得在规划市区内建筑工程、所有重点工程中使用

6

氯离子含量>0.1%的混凝土防冻剂

易锈蚀钢筋,危害混凝土结构安全

预应力混凝土、钢筋混凝土

7

含尿素的混凝土防冻剂

污染环境,长期散发异味

住宅工程、公建工程

8

蹲便器用手接触式(按钮、扳手)大便冲洗阀

公共场所易交叉感染

新建公共厕所、公共场所卫生间

9

普通水嘴

公共场所易交叉感染

新建公共厕所洗手池、公共场所卫生间洗手池

10

螺旋升降式铸铁水嘴

 

在住宅工程的室内部分中

11

聚苯颗粒、玻化微珠等颗粒保温材料与胶结材料混合而成的保温浆料

单独使用难以达到65%节能要求

不得单独作为保温材料用于外墙保温工程

12

水泥聚苯板(聚苯颗粒与水泥混合成型)

产品保温性能差

不得用于各类墙体内、外保温

13

以膨胀珍珠岩、海泡石、有机硅复合的墙体保温浆(涂)料

热工性能差,手工湿作业,不易控制质量

混凝土及混凝土砌块外墙内、外保温工程

14

墙体内保温浆料(海泡石,聚苯粒,膨胀珍珠岩等)

易脱落,保温性能差、热工性能达不到建筑节能50%要求

混凝土墙(含混凝土砌块墙体)的内保温工程

15

建筑用普通单层玻璃和简易双层玻璃外窗

单玻保温性能差,普通双玻不能有效密封,易结露、进尘土、进水,不易清理

新建、改建住宅工程外窗

16

80系列以下(含80系列)普通推拉塑料外窗

强度低、密封性能差,五金件使用寿命短

17

铝合金、塑料(塑钢)外平开窗

(大风情况下安全性能差)

楼房7层以上(含7层)

18

单层普通铝合金窗

保温性能差

住宅及宿舍楼房

19

普通实腹、空腹钢窗(彩板窗除外)

外观差、易锈蚀,已列入建设部淘汰产品目录

住宅工程和公建工程

20

小平拉玻璃

生产过程能耗高、质量不稳定,国家明令淘汰

新建工程和维修工程

21

32系列实腹钢窗

 

住宅工程和公建工程

22

粘土和页岩陶粒及以粘土和页岩陶粒为原材料的建材制品

破坏土地和植被,不符合国家产业政策

2008年开始城八区禁止使用,2010年其他郊区县禁止使用

23

低强度的轻集料混凝土砌块

强度低,运输过程损失大,施工易破损

不得在框架结构填充墙中使用

24

实心砖

产品生产过程不能满足节约资源要求,与同厚度多孔砖、空心砖相比,墙体保温隔热性能差

建筑工程基础(±0)以上部位(包括临时建筑、围墙)

25

厚度为60毫米的隔墙板

隔声和抗冲击性能差

居室分室墙

26

溶剂型建筑防水涂料(含双组分聚氨酯防水涂料、溶剂型冷底子油)

挥发物危害人体健康;易发生火灾

室内和其它不通风的工程部位

27

厚度≤2mm的改性沥青防水卷材

高温热熔后易形成渗漏点,影响工程质量

热熔法防水施工的各类建筑工程(不含临时建筑)

28

石油沥青纸胎油毡

 

住宅工程和公建工程

29

聚丙烯酰胺类建筑胶粘剂

耐温性能差,耐久性差,易脱落

内外墙瓷砖粘结及混凝土界面处理

30

不耐水石膏类刮墙腻子

耐水性能差,强度低

住宅工程

31

聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)

低档聚合物,性能差,产品档次低

粘贴墙地砖及石材

32

直径≤600mm平口混凝土排水管(含钢筋混凝土管) 、直径≤600mm刚性接口的灰口铸铁管

易泄漏,造成水系和土壤污染

住宅小区和市政管网支线用的埋地排水工程

33

承插式刚性接口铸铁排水管

挠度差,接口部位易损坏、渗水

住宅工程

34

用铅盐做稳定剂的PVC饮用水管材、管件

危害人体健康

饮用水管材、管件

35

冷镀锌上水管

污染饮用水,国家已明令淘汰

新建开发小区住宅工程

36

普通承插口铸铁排水管(手工翻砂刚性接口铸铁排水管)

 

多层住宅

37

镀锌铁皮室外雨水管

38

光面混凝土路面砖

产品不渗水,防滑性能差,影响行人安全

人行辅路、户外广场、公园甬道

39

普通水泥步道砖(九格砖)

外观差、抗压强度低

城区、近郊区、远郊区县政府所在地新建小区

40

平口混凝土排水管(含钢筋混凝土管)

易渗漏污水、造成水系和土壤污染

住宅小区和市政管网用的埋地排水工程

41

内腔粘砂灰铸铁散热器

内腔结砂影响计量器具的使用

新建、改建住宅工程

42

钢制闭式串片散热器

产品热工性能差

新建、改建住宅工程



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