注：在“装饰装修要求”中涉及多项选择的，在标书中应予明确。
3.0.6 经济适用房应装修一次到位，两限房宜装修一次到位。装修可采用“套餐或菜单选择，样板间引路”的方式，供居民自由选择。
装修一次到位费用标准和所占比例在项目招标时确定。
3.0.7 推广工业化集成装修方式，做到装修物品工厂批量生产，成套供应，现场组装。
3.0.8 推广应用高性能、低材（能）耗、高耐久性、污染低、可再生循环利用的建筑材料，提倡因地制宜，就地取材。
3.0.9 在高层建筑中，三层以上不宜采用外墙贴瓷砖和石材的装饰做法。
4 建筑工程材料选用
4.0.1 保障性住房及两限房使用的建筑材料必须符合国家和行业产品质量标准，符合设计、施工规范要求。所选用建筑材料应符合国家放射性和有害物质限量要求。
4.0.2 围护结构宜使用轻集料混凝土小型空心砌块、加气混凝土等新型墙体材料。禁止使用粘土砖。
4.0.3 保温隔热材料应采用阻燃性符合要求的聚苯乙烯泡沫塑料、硬质发泡聚氨酯等高效保温材料。
屋面保温隔热应采用符合阻燃要求的挤塑聚苯乙烯保温板、防水保温一体化的硬质发泡聚氨酯等保温材料。
4.0.4 隔墙宜使用轻质隔墙材料。
4.0.5 建筑外窗应采用传热系数不大于2.8w/m
2·k的平开窗。封闭阳台材料的传热系数和质量要求应与外窗一致。
4.0.6 建筑给水（热水）塑料管道系统宜采用交联聚乙烯（PE-X）管、无规共聚聚丙烯（PP-R）管、耐热聚乙烯（PE-RT）管、聚丁烯（PB）管等。
禁止用铅盐做稳定剂的PVC管作为饮用水管材、管件，禁止采用冷镀锌管作为上水管。
4.0.7 宜采用高强度、低噪声的排水管道，降低水锤噪声。有条件的情况下应考虑层间隔振、减振系统。
4.0.8 电气干线及楼内动力系统管线应选用厚壁金属导管；有线电视、电话、对讲系统导线宜穿紧定管；照明及户内配电宜采用PE阻燃电线导管（半硬质）或PVC阻燃（硬质）管。
4.0.9 宜使用高分子类防水材料、改性沥青类防水材料。禁止使用沥青复合胎柔性防水卷材、再生胶改性沥青防水卷材、焦油聚氨酯防水涂料。
4.0.10 室外地面应减少地面硬铺装，采用具有透气性和透水性的铺装材料。
4.0.11 集中供热系统在选用高效锅炉的基础上，应采用气候补偿器、烟气热回收、静态平衡阀、变频泵、直埋供热管道等技术；采暖系统应采用双管系统，使用轻型优质高效散热器并加装温控阀。
4.0.12 应选择带变频调速装置的水泵加压设备，保障用户水压稳定。
4.0.13 应采用节水型用水器具和配件，用水器具节水性能指标须达到《用水器具节水技术条件》（DB11/343-2006）要求。应采用双档排水控制的坐便器且出水量≤6L，各类水嘴流量须≤0.15L/s（进水动压力为0.1MPa时）。
公共场所应采用延时自闭式水嘴、非接触式用水器具等。公厕禁止采用手接触式（按钮、扳手）大便冲洗阀。
4.0.14 应使用防止串气、返臭的地漏，水封不小于5厘米。
4.0.15 推广应用先进、成熟、适用、安全的新材料、新设备，禁止或限制使用表4.0.15所列的落后技术和产品。
表4.0.15 禁止和限制使用的建材产品及施工工艺
一、禁止类
序号
| 禁止使用产品名称
| 禁止使用原因
|
1
| 混凝土多功能复合型（2种或2种以上功能）膨胀剂
| 多种功能复合质量控制难度大，造成混凝土质量不稳定
|
2
| 氧化钙类混凝土膨胀剂
| 生产工艺落后，过烧成分易造成混凝土胀裂
|
3
| 高碱混凝土膨胀剂（氧化钠当量7.5‰以上和掺入量占水泥用量8%以上）
| 碱含量高，易造成混凝土碱集料反应；掺入膨胀剂量过大影响混凝土早期强度
|
4
| 以角闪石石棉（即蓝石棉）为原料的石棉瓦等建材制品
| 危害人身健康
|
5
| 未用玻纤网布增强的水泥（石膏）聚苯保温板
| 强度低、易开裂
|
6
| 粘土珍珠岩保温砖、充气石膏板
| 保温效果差，达不到建筑节能50%要求
|
7
| 菱镁类复合保温板、隔墙板
| 性能差、产品翘曲、产品易泛卤、龟裂
|
8
| 粘土砖，包括掺加其它原材料，但粘土用量超过20%的实心砖、多孔砖、空心砖
| 粘土砖的生产毁坏耕地，污染环境，不符合国家产业政策
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9
| 手工成型的GRC轻质隔墙板
| 质量不稳定
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10
| 非节水型用水器具（包括水嘴、便器系统、便器冲洗阀、淋浴器）
| 浪费水资源
|
11
| 高层楼房二次供水水泥水箱、普通钢板水箱
| 表面粗糙、易生锈污染水质
|
12
| 9升水以上的座便系统（不含9升）
| 浪费水资源
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13
| 进水口低于水面（低进水）的卫生洁具水箱配件
| 不防虹吸
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14
| 水封小于5公分的地漏
| 易返异味
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15
| 质轻可锻铸铁类脚手架扣件（重量＜1.10kg/套的直角型扣件；重量＜1.25kg/套的旋转型扣件和对接型扣件）
| 可锻铸铁类脚手架扣件若重量过轻，其产品尺寸不合理，影响扣件的力学性能，难以达到国家标准要求
|
16
| 聚醋酸乙烯乳液类（含EVA乳液）、聚乙烯醇及聚乙烯醇缩醛类、氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液内外墙涂料
| 低档落后产品（耐老化、耐沾污、耐水性差）
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17
| 以聚乙烯醇、纤维素、淀粉、聚丙烯酰胺为主要胶结材料的内墙涂料
| 低档落后产品（耐擦洗性能差，易发霉、起粉等）
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18
| 以聚乙烯醇缩甲醛为胶结材料的水溶性涂料
| 有害气味大，对施工人员及用户健康有不良影响
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19
| 沥青复合胎柔性防水卷材
| 拉力和低温柔度低、耐久性差、性能低劣
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20
| 改性聚氯乙烯（PVC）弹性密封胶条
| 弹性差，易龟裂
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21
| 再生胶改性沥青防水卷材
| 抗老化、耐低温性能差
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22
| 焦油聚氨酯防水涂料
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23
| 焦油型冷底子油（JG-1型防水冷底子油涂料）
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24
| 焦油聚氯乙烯油膏（PVC塑料油膏、聚氯乙烯胶泥、塑料煤焦油油膏）
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25
| 圆翼型、长翼型、813型灰铸铁散热器
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26
| 水暖用内螺纹铸铁阀门
| 锈蚀严重
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