长沙市房屋产权管理局关于印发《长沙市清理整顿规范房地产中介机构工作方案》的通知
（长房政发〔2008〕122号）
局属有关单位、五区房产局、各房地产中介机构：
根据《长沙市优化效能办、市工商局、市编办、市发改委、市物价局关于印发长沙市清理整顿规范中介机构实施方案》（长优效发[2008]2号）的要求，市房产局制定了《长沙市清理整顿规范房地产中介机构工作方案》，现印发给你们，请认真遵照执行。
二00八年十月十五日
长沙市清理整顿规范房地产中介机构工作方案
为加强房地产中介机构管理，加大从源头上治理腐败的工作力度，进一步规范房地产中介机构及执业人员的执业行为，强化行政机关监督执法的职能作用，确保房地产中介机构规范、有序、健康发展，根据长优效发[2008]2号文件精神要求，结合我市的实际情况，对开展我市清理整顿规范房地产中介机构工作制定本工作方案：
一、指导思想
以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以落实科学发展观和构建和谐社会的要求统领清理整顿规范工作，边清理、边整顿，严格规范房地产中介机构及其经营行为，使房地产中介市场各种不良行为得到有效遏制，营造公平竞争、诚实信用、规范运作的市场环境，促进我市房地产中介市场和房地产业健康持续发展。
二、清理整顿规范的主要内容
针对我市房地产中介机构存在的主要问题，重点清理整顿以下违法、违规行为：
（一）房地产中介机构无备案证和相关人员没有房地产经纪人执业资格证，违规提供房地产中介服务的；
（二）转让、出租、伪造、涂改房地产中介机构备案证或房地产经纪人执业资格证的；
（三）同时在两个或两个以上房地产中介服务机构执行业务，与一方当事人串通，损害另一方当事人利益的；
（四）没有做到在经营场所“五上墙”（营业执照、备案证书、税务登记证、服务内容、收费标准和收费项目及计费方法、执业经纪人姓名及证号和照片）的；
（五）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益的；
