一、本规划符合控规编制的要求,内容翔实,指导思想明确,规划技术路线合理,成果内容形式规范。
二、规划的现状调查与分析内容全面,产业布局和功能定位基本合理,公共、市政设施配套较齐全。
三、为使成果进一步完善,提出以下修改建议:
1.规划区规模与范围应与城市总体规划的要求相符合,超出部分宜作远景发展备用地处理;
2.进一步强化和完善规划区中心公共绿地和水系;
3.现状已出让居住用地(台湾小镇)地块的容积率过低,应提高待建居住用地的开发强度。
4.进一步提高支路网密度,优化个别地块中的支路线形。
专家组建议,原则通过该规划,成果作适当完善后,按程序上报审批。
《扬中市沿江工业集中区控制性详细规划》专家评审意见
2008年9月27日,镇江市规划局、镇江市外经贸局主持召开了《扬中市沿江工业集中区控制性详细规划》专家评审会。会议邀请江苏省规划院、南京市规划院、常州市规划院和镇江市规划局有关人员组成了专家组,镇江市发改委、国土局、环保局、水利局、口港局和经贸委等业务部门参加(名单附后)。与会人员听取了规划编制单位江苏同济规划建筑有限公司的成果汇报,查阅了文字材料和图件,并作了认真讨论,形成如下评审意见:
一、本规划符合控规编制的要求,内容较翔实,指导思想明确,规划技术路线合理。
二、规划的现状调查与分析内容全面,产业布局和功能定位基本合理。
三、为使成果进一步完善,提出以下修改建议:
1.按省级开发区要求,编制本规划。规划区规模应符合城市总体规划的要求,超出部分宜作远景发展备用地处理;
2.进一步明确道路的功能和布局。处理好疏港道路,创造良好的集疏运条件。提高支路网密度,优化个别地块中的支路线形;
3.合理保留并利用好水系资源,增加绿地,突出扬中独有的生态岛优势;
4.完善图则内容,补充蓝线及相关基础设施的专项规划内容。