南京市物价局关于凤凰和鸣苑住宅小区前期物业管理收费问题的批复
（宁价房物字〔2008〕036号）
江苏东恒国际物业服务有限公司：
你公司《关于物业管理收费问题的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就凤凰和鸣苑小区前期物业管理收费问题批复如下：
一、同意以招投标方式确定的凤凰和鸣苑小区高层、小高层住宅前期物业管理公共服务费收费标准（1.75元/平方米、月）在我局备案。非住宅用房收费按当事人合同约定收取。
二、停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车地下车库业主共用直走车位停车为240元；业主专用车位停车，直走车位为80元，机械立体车位为130元。小汽车临时停车按宁价房[2005]58号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。
三、电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。
