（五）烈属；
（六）其他急需救助的家庭。
第二十一条 廉租住房实物配租实行轮候制度，具体轮候办法由市房产管理部门另行制定。
第二十二条 房产管理部门对享受实物配租的家庭核发廉租住房实物配租证。
第二十三条 廉租住房家庭对配租的实物住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得转让。
第二十四条 实物配租的廉租住房来源主要包括：
（一）在市区普通商品房和经济适用房开发项目中配建的住房；
（二）政府集中新建的住房；
（三）政府收购的住房；
（四）腾退的公有住房；
（五）社会捐赠及其他渠道筹集的住房。
第二十五条 政府集中新建的廉租住房用地实行行政划拨方式供应，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；新建、配建和收购廉租住房的，免收权属登记费、工本费、交易管理费和土地登记费，免征契税和印花税；捐赠廉租住房的，依法享受公益性捐赠税收扣除的有关政策。
第二十六条 实物配租住房建筑面积与申请家庭的保障面积相对应。一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
第二十七条 实物配租租金标准由市房产管理部门会同财政、物价等部门根据经济社会发展水平、低收入家庭的承受能力、廉租住房的维修和管理等因素确定。持有低保证、特困证的廉租住房家庭，按租金标准的50％收取租金。
第二十八条 实物配租的廉租住房租金收入依法免征房产税及营业税。租金收入专户存储，实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的管理和维修。租金收入不足以支付管理和维修费用时，差额部分从廉租住房保障资金中支出。
第二十九条 房产管理部门应当与实物配租家庭签订廉租住房租赁合同。
廉租住房租赁合同应当明确下列内容：
（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；
