项目

　行次及关系

上报数

核增数

核减数

核定数

十四、物业服务收费标准

（元/平方米.月）

36

1、多层住宅

37

2、高层住宅

38

3、

4、

5、

6、

十五、电梯运行费标准

　　（元/平方米.月）

39

其中：电梯运行费收入（元/年）

40＝39×17×12月

十六、二次供水运行费标准

　　　（元/月.吨）

41

其中：二次供水运行费收入（元/年）

42＝41×年实际用水量（吨）

十七、服务小区规划配套建设

停车场（库）车位数

43

其中：

1、地下停车场车位数

44

2、露天停车场车位数

45

3、地上室内停车场车位数

46

4、单体停车库数

47

项目

行次及关系

上报数

核增数

核减数

核定数

一、管理服务费用支出（元/年）

1＝2＋6＋9＋10

（一）人员费用支出

2＝3＋4＋5

1、工资

3

2、社会保障费

4

3、其它支出

5

（二）办公费用支出

6＝7＋8

1、办公用品费、通讯费、交通费、水电费等

7

　　　2、其它费用

8

（三）管理费分摊

9

（四）固定资产折旧费

10

二、清洁卫生费用支出（元/年）

11

三、秩序维护费用支出（元/年）

12

四、绿化养护费用支出（元/年）

13

五、物业共用部位、共用设施设备

日常运行、养护费用支出（元/年）（不

含电梯、二次供水、空调等运行费用）

14

六、物业共用部位、共用设施设备

及公众责任保险费（元）

15

七、电梯运行维护费用（元/年）

16＝17＋18＋19＋20

其中：1、运行电费

17

　　　2、电梯维保费用

18

　　　3、检测费用

19

　　　4、其它支出

20

八、二次供水运行费用（元/年）

21＝∑（22：26）

其中：1、电费

22

　　　2、设备保养费

23

　　　3、水池、水箱清洗费

24

　　　4、水质抽样化验费

25

　　　5、其它支出

26

九、物业服务总运行成本（元/平方米.月）（不含电梯及二次供水运行费用成本）

27＝1＋11＋12＋13＋14＋15

十一、服务小区应收费面积（平方米）

28＝29＋30

其中：1、多层住宅物业建筑面积

29

　　　2、高层住宅物业建筑面积

30

十三、平均单位面积物业服务运行成本

（元/平方米.月）（不含电梯及二次供水运行成本）

31＝27÷28

其中：1、多层住宅物业服务运行成本

32＝27÷29

　　　2、高层住宅物业服务运行成本

33＝27÷30