上海市房屋土地资源管理局关于调整本市征地土地补偿费标准的实施意见
（沪房地资法[2008]551号）
各区（县）房地局、浦东新区建设交通委，市建设用地事务中心：
根据上海市发展和改革委员会、上海市财政局《关于同意调整本市征地土地补偿费标准的复函》（沪发改价商[2008]011号），现印发市政府同意的《上海市征地土地补偿费标准》（以下简称新标准），并提出以下实施意见：
一、新标准自2008年9月1日起实施。但新标准实施前已签订征地费包干协议并经市建设用地事务中心鉴证生效的征地项目，仍按原补偿标准执行。
二、实施新标准后，本市原37个常年蔬菜乡镇等少数地块征地土地补偿费的原标准高于新标准的，以原标准为基础增加20%；与新标准相比原标准提高幅度不到20%的，在原标准基础上按提高20%的幅度补足差额；新标准高于原标准20%以上的，按新标准执行。
本市原37个蔬菜乡镇的建设用地、未利用地的土地补偿按新标准执行。
经区县政府批准的常年蔬菜地，参照本条第一款执行。
三、实施新标准后，经区县政府认定，个别地块长期从事水产养殖或花木种植等，产值（收入）相对较高的，在新标准的基础上，再按不超过30%的幅度增加补偿。
以上意见，请遵照执行。
上海市房屋土地资源管理局
二○○八年九月一日
附 表：
上海市征地土地补偿费标准
（2008年9月1日起执行）
区、县
| （原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
长宁区
| 新泾镇
| 26，400
| 39.6
| 43，200
| 64.8
|
徐汇区
| 华泾镇
| 26，400
| 39.6
| 43，200
| 64.8
|
普陀区
| 长征镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
桃浦镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
闸北区
| 彭浦镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
闵
行
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
莘庄镇
| 26，400
| 39.6
|
颛桥镇
| 23，840
| 35.8
|
吴泾镇
|
浦江镇
|
马桥镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
虹桥镇
| 26，400
| 39.6
| 43，200
| 64.8
|
梅陇镇
| 26，400
| 39.6
| 43，200
| 64.8
|
七宝镇
| 26，400
| 39.6
| 43，200
| 64.8
|
华漕镇（含龙柏街道）
| 26，400
| 39.6
| 40，800
| 61.2
|
松
江
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
东部工业区
| 24，640
| 37.0
|
方松街道
|
中山街道
| 23，200
| 34.8
|
永丰街道
|
佘山度假区
|
西部工业区
|
洞泾镇
|
车墩镇
|
石湖荡镇
| 20，880
| 31.3
|
佘山镇
|
科技园区
|
叶榭镇
| 18，480
| 27.7
|
新浜镇
|
五厍园区
|
泖港镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
九亭镇
| 24，640
| 37.0
| 33，600
| 50.4
|
泗泾镇
| 23，200
| 34.8
| 30，000
| 45.0
|
新桥镇
| 24，640
| 37.0
| 30，000
| 45.0
|
奉
贤
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
南桥镇
| 20，880
| 31.3
|
庄行镇
| 19，200
| 28.8
|
青村镇
|
金汇镇
|
柘林镇
|
四团镇
|
奉城镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
原青村镇（已合并）
| 19，200
| 28.8
| 33，600
| 50.4
|
青
浦
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
徐泾镇
| 24，640
| 37.0
|
夏阳、盈浦
|
重固镇
| 22，480
| 33.7
|
赵巷镇
|
香花桥街道
| 20，160
| 30.2
|
朱家角镇
|
金泽镇
| 17，440
| 26.2
|
练塘镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
华新镇
| 22，480
| 33.7
| 37，200
| 55.8
|
白鹤镇
| 22，480
| 33.7
| 37，200
| 55.8
|
赵屯镇（已合并）
| 22，480
| 33.7
| 33，600
| 50.4
|
崇
明
县
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
横沙乡
| 16，880
| 25.3
|
城桥镇
|
陈家镇
|
长兴乡
|
中兴镇
| 16，000
| 24.0
|
新河镇
|
新村乡
|
向化镇
|
竖新镇
|
三星镇
|
庙镇
|
绿华镇
|
建设镇
|
港沿镇
|
港西镇
|
堡镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
合兴镇（已合并）
| 16，000
| 24.0
| 30，000
| 45.0
|
宝
山
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
淞南镇
| 26，400
| 39.6
|
友谊街道
|
高境镇（原常年蔬菜乡镇地区参照江湾镇）
|
杨行镇
| 23，200
| 34.8
|
宝山城市工业园区
|
顾村镇
|
罗店镇
| 21，760
| 32.6
|
月浦镇
|
罗泾镇
| 20，880
| 31.3
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
庙行镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
大场镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
祁连镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 33，600
| 50.4
|
| 江湾镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
嘉
定
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
新成路街道
| 23，200
| 34.8
|
南翔镇
|
马陆镇
|
菊园新区
|
工业区
|
徐行镇
| 20，880
| 31.3
|
外冈镇
|
华亭镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
江桥镇（含真新街道）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
黄渡镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
安亭镇
| 26，400
| 39.6
| 33，600
| 50.4
|
封浜镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
金
山
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
枫泾镇
| 17，440
| 26.2
|
亭林镇
|
金山工业区
|
漕泾镇
|
山阳镇
|
朱泾镇
|
金山卫镇（原金山卫镇）
|
金山卫镇（原钱圩镇）
| 16，880
| 25.3
|
张堰镇
|
吕巷镇
|
廊下镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
原金山卫镇（已合并）
| 17，440
| 26.2
| 33，600
| 50.4
|
原亭林镇（已合并）
| 17，440
| 26.2
| 33，600
| 50.4
|
浦
东
新
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
高桥镇
| 25，520
| 38.3
|
高东镇
|
高行镇
|
金桥镇
|
张江镇
|
曹路镇
| 23，200
| 34.8
|
唐镇
|
川沙新镇
|
合庆镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
花木镇
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
北蔡镇
| 25，520
| 38.3
| 33，600
| 50.4
|
不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村五个村的三林镇区域
| 25，520
| 38.3
| 33，600
| 50.4
|
含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村五个村的三林镇区域
| 23，840
| 35.8
| 33，600
| 50.4
|
洋泾镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
严桥镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
六里镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
杨思镇（已合并）
| 26，400
| 39.6
| 37，200
| 55.8
|
南
汇
区
| （乡、镇）
| 农用地、建设用地和未利用地
|
元/亩
| 元/平方米
|
康桥镇
| 23，200
| 34.8
|
周浦镇
| 21，760
| 32.6
|
新场镇
| 20，160
| 30.2
|
万祥镇
|
书院镇
|
泥城镇
|
芦潮港镇
|
惠南镇
|
航头镇
|
祝桥镇
|
宣桥镇
|
六灶镇
|
老港镇
|
大团镇
|
（原常年蔬菜乡镇）
| 建设用地、未利用地
| 农用地
|
元/亩
| 元/平方米
| 元/亩
| 元/平方米
|
周西乡（已合并）
| 23，200
| 34.8
| 37，200
| 55.8
|
