有条件进行实物配租的县区，实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
（六）经审核符合条件的城市低收入住房困难家庭，建设主管部门应当按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。
租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。
廉租住房租赁合同应当明确下列内容：
1、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；
2、租金及其支付方式；
3、房屋用途和使用要求；
4、租赁期限；
5、房屋维修责任；
6、停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；
7、违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；
8、其他约定。
发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，应当予以公布。
六、保障标准、资金来源和管理
（一）保障标准：根据国家和省的有关文件精神，我市廉租住房保障面积标准为人均住房使用面积12平方米，租赁补贴标准为：
1、人均住房使用面积10-12平方米，每户每月补助100元；
2、人均住房使用面积8-10平方米，每户每月补助150元；
3、人均住房使用面积6- 8平方米，每户每月补助200元；
4、人均住房使用面积6平方米以下，每户每月补助250元；
各县区可根据以上标准，结合当地实际，合理确定年度保障范围、户数及补助的金额。
（二）资金来源：廉租住房保障资金来源包括：
1、年度财政预算安排的住房保障资金；
2、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；
3、土地出让净收益中提取不低于10%的住房保障资金；
4、政府的廉租住房租金收入；
5、社会捐赠及其他方式筹集的资金。
（三）资金管理：
