积极推进经济适用住房上市交易。按照国家相关规定，结合我市经济适用住房开发建设实际，对符合上市交易条件的经济适用住房，要鼓励和允许其上市交易。上市交易后，原产权人在购买新住房时，不再享受相关优惠政策。经济适用住房上市交易时，交易双方当事人应按规定交纳相关税费。经济适用住房的产权取得时间，按房管部门核发《经房卡》的时间确定，按相关规定在上市交易时减免相关税费。
五、逐步推行住房物业管理社会化
实行物业管理社会化是促进住房二级市场进一步发展的重要条件。各级房管部门要加大物业市场培育力度，鼓励投资注册物业管理服务企业。国有企事业单位及政府各部门必须取消对职工在物业管理方面的各种暗补行为，要根据单位物业规模，确定灵活的物管方式。凡成规模的物业，要逐步推行市场化物业管理，实现合同约定服务内容、服务质量及收费标准，规范物业管理，维护公民合法权益。
六、加强住房二级市场信贷服务
市住房公积金管理中心要结合我市住房二级市场实际，认真制定住房二手房公积金贷款管理办法，要切实简化贷款程序，提高服务水平，加大住房公积金贷款对购买二手房的支持力度。严格按照陕政发〔2007〕52号通知规定，二手房公积金贷款业务除评估费之外，贷款费用不得超过新购商品房公积金贷款费用。各级房管部门要主动与各商业银行加强联系，制定具体操作性办法，开展住房二级市场的信贷工作。各商业银行要重点增加与住房公积金贷款相配套的组合贷款投入，并积极开展二手房抵押贷款等住房金融业务，积极为发展住房二级市场搞好服务。
七、加大住房二级市场宣传力度
各级房管部门要利用各种形式，广泛宣传住房二级市场交易的政策规定、办事程序、收费标准等，做到家喻户晓。要结合实施《
物权法》，进一步提高广大群众的维权意识，创造有利于住房二级市场发展的良好氛围。
八、进一步加强组织领导
各级政府及相关部门要以十七大精神为指导，坚持以提高居民的居住水平，增加群众财产性收入为出发点，把思想和行动统一到省委省政府的战略决策上来。各级政府要落实分管领导负责制，各级房管部门要把进一步加快住房二级市场发展作为当前一项重要工作来抓。要加强二手房市场监督检查，加大对群众来信来访案件的查办力度，促进全市住房二级市场快速发展。2007年12月20日前，各县区应将工作进展情况及时报市政府。
