要抓好工程质量，坚持“百年大计、质量第一”。各地住宅建设公司和各施工企业，都要进一步建立、健全质量检查制度，严格把好质量关。在保证质量的前提下，１９８０年争取把竣工率提高到６０％以上。
　　（五）狠抓配套工程建设，提高交付使用率
　　组织住宅建设，不能单独追求建筑面积完成的数量，从编制计划的时候开始，就要注意搞好配套工程。对过去已经竣工而不能交付使用的住宅，要进行一次检查，尽快补上配套工程缺口，交付使用。
　　住宅小区内的商业服务行业基层网点、托儿所、幼儿园、卫生站和道路、给水、排水、供暖、供电设施的建设，主要应会同有关单位统筹安排解决，必要时也可以从住宅建设投资中列支一部分。住宅小区同街道相衔接的临街商业等公共建筑，以及住宅小区以外的文教卫生、商业、服务行业和道路、给水、排水、供暖、供电等工程建设，应由各主管业务部门负责。人防地下室建设，要按照中央有关文件的规定安排。
　　（六）切实抓好新建住宅的分配工作
　　要首先解决无房户、拥挤户和居住条件太差的住房问题。在住房分配上，必须坚决反对不正之风，把住房分配方案交给群众讨论。今后，检查房产住宅工作的成绩，要把解决了多少无房户、缺房户的住房问题，作为一条重要标准。各市房产住宅部门要把住房分配情况，实事求是地进行总结，逐级向上报告。这项工作，请各省、市、自治区主管部门认真抓起来，并在每年第一季度向总局报告一次。
　　（七）大力加强房产管理和维修工作
　　各地房管部门要一手抓新建，一手抓管理、维修，充分发挥现有房屋的作用，房管部门要积极创造条件，有计划有步骤地扩大统一经营管理面。《关于加强城市公房管理工作的意见》，经过会议讨论，总局拟于修改后发到各地试行。各城市必须采取有效措施，把现有房屋及其附属设施维修保养好，尽量延长房屋使用年限，确保正常使用和居住安全。维修材料、设备要列入国家和地方的物资分配计划，保证供应。要尽量利用旧料、废料和代用材料。房管部门直管公房所需的维修资金，房租收入不敷支出者，不足部分，可由城市维护费中补贴。
　　城市房产住宅建设工作，涉及千家万户，同人民生活息息相关。尤其是，当前住房严重紧张，已成为国民经济中一个突出的薄弱环节，必须加强领导，搞好工作。国务院在〔１９７９〕７０号通知中明确规定，国家城市建设总局或负责住宅建设和房屋管理（包括私有房产）工作。省、市、自治区城市建设局和各级城建、房产部门，都要在地方党政领导下，把这方面工作担当起来，建立健全必要的管理机构，在建委和有关部门的大力支持下，千方百计，广开门路，多筹资金和材料，努力使今明两年竣工的住宅面积保持１９７９年的规模，并力争超过。

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