*注：本篇法规已被《最高人民法院关于废止2007年底以前发布的有关司法解释(第七批)的决定》（发布日期：2008年12月18日 实施日期：2008年12月24日）废止（原因：情况已变化，不再适用）最高人民法院
关于国营企业购买私房已经
使用多年经补办批准手续后
可承认买卖关系有效的批复
（[1985]法民字第14号 １９８５年８月１０日）
江苏省高级人民法院：
你院（８５）民请字第１５号《关于国营企业过去已购买的私人房屋，未经县以上人民政府批准，可否补办批准手续的请示报告》收悉。
据你院报告称：泰县酱醋厂于１９５８年秋，租用黄祖寿家的两间房屋。１９５９年１０月，黄祖寿因妻患病需钱，将原出租的两间房屋以２８０元卖给酱醋厂，当时泰县没有房管部门，双方未办理过户手续。黄祖寿在两次收到卖房款时，均出具了收条，酱醋厂的帐目上也有支出买房款的记载。黄祖寿在１９６１年填写房屋登记表时，在关于房屋增减变化情况栏内，写明：“１９５９年１１月卖出两间”。酱醋厂买房后长期使用管理该房，黄祖寿至１９７０年死亡时也未提出异议。直到１９８１年，黄祖寿之子黄永和以其父未出卖房屋，酱醋厂拿不出合法买房手续为由，强占了讼争的两间房屋。
