一、平均每套建筑面积（平方米／套）等于总建筑面积（平方米）被总套数（套）除；
二、使用面积系数（％）等于总套内使用面积（平方米）被总建筑面积（平方米）除。
第２．５．２条 套内使用面积的计算应符合下列规定：
一、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
二、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
三、不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
四、内墙面装修厚度均计入使用面积。
第六节 层高和净高
第２．６．１条 住宅层高不应高于２．８０ｍ。
第２．６．２条 卧室、起居室的净高不应低于２．４０ｍ，其局部净高不应低于２ｍ。
第２．６．３条 利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于２．１０ｍ，其余部分最低处高度不宜低于１．５０ｍ。
第２．６．４条 厨房的净高不应低于２．２０ｍ，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于２ｍ。
第２．６．５条 卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于１．９０ｍ。
第七节 阳台
第２．７．１条 每套住宅宜设阳台或平台，严寒地区宜设封闭阳台。低层、多层住宅的底层每套宜设小院。
第２．７．２条 阳台栏杆设计应防儿童攀登。垂直杆件间净空不应大于０．１１ｍ。在放置花盆处，必须采取防坠落措施。
第２．７．３条 低层、多层住宅的阳台栏杆高度不应低于１ｍ；中高层、高层住宅不应低于１．１０ｍ。中高层、高层及严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
第２．７．４条 中高层、高层住宅的阳台和出入口上部的阳台应做有组织排水。温暖和炎热地区多层住宅的阳台宜做有组织排水。
第２．７．５条 阳台应设置晾晒衣物的设施。项层阳台应设雨罩。各套住宅之间的连通阳台应设置分隔板。
第八节 过道、贮藏空间和户内楼梯
第２．８．１条 通住卧室、起居室的过道净宽不宜小于１ｍ。通往辅助用房的过道净宽不应小于０．８０ｍ。过道在拐弯处的尺度应便于搬运家俱。
