４．４　主体工程
　　４．４．１　屋架、柱、梁、檩条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补强或拆换。不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。损坏严重的木构件在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落、破损的，应及时修补。混凝土碳化、产生裂缝、剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过检测计算，鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。
　　４．４．２　基础不均匀沉降，影响上部结构的砌体弓凸、倾斜、开裂、变形，应查清原因，有针对性地予以加固或拆砌。
　　４．５　木门窗及装修工程。木门窗修缮应开关灵活，接缝严密，不松动；木装修工程应牢固、平整、美观、接缝严密。
　　４．５．１　木门窗开关不灵活、松活、脱榫、腐烂损坏的，应修理接换，小五金应修换配齐。大修时，内处玻璃应一次配齐，油灰嵌牢。木门窗损坏严重、无法修复的，应更换；一等房屋更换的门窗应尽量与原门窗一致。材料有困难的，可用多门窗或其它较好材料的门窗替代。
　　４．５．２　纱门窗、百叶门窗属一般损坏的，均应修复。属严重损坏的，一等房屋及幼儿园、托儿所、医院等特殊用房可更换；二等以下房屋可拆除。原没有的，一律不新装。
　　４．５．３　木楼梯损坏的，应修复。楼梯基下部腐烂的，可改做砖砌踏步。扶手栏杆、楼梯基、平台阁栅应保证牢固安全。损坏严重、条件允许的，可改为砖混楼梯。
　　４．５．４　板条墙、薄板墙及其它轻质隔墙损坏的，应修复；损坏严重、条件允许的，可改砌砖墙。
　　４．５．５　木阳台、木晒台一般损坏的，应修复；损坏严重的，可拆除，但应尽量解决凉晒问题。
　　４．５．６　挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等装修，一般损坏的，应原样修复。严重损坏的，一等房屋应原样更新，或在不降低标准、不影响使用的条件下，用其它材料代用更新；二等以下房屋，可改换或拆除。
　　４．５．７　踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应修复；大部损坏的，改做水泥踢脚线。
　　４．６　楼地面工程
　　４．６．１　普通木地板的损坏占自然间地面面积２５％以下的，可修复；损坏超过２５％以上或缺乏木材时，可改做水泥地坪或块料地坪。一等房屋及幼儿园、托儿所、医院等特殊用房的木地板、高级硬木地板及其它高级地坪损坏时，应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标准的高级地坪。

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