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城乡建设环境保护部房屋修缮工程质量检验评定标准(试行)

  4.6 踢脚板、线的高度应一致,上口应平顺,踢脚板的接头,接缝应严密。
  4.7 水泥和细石混凝土楼地面修补,原有基层应清除干净,接槎平顺密实,新老表面平整,色泽应一致,不应有裂缝、起壳现象。
  4.8 木楼地面修理,应按原样修补,接头紧密平整,不漏灰。
  4.9 楼地面工程的定量要求见表16、表17。
  
  表17
<font size=+1>
─┬────────┬───────┬───────────
编│        │质量要求或允许│
号│检 查 内 容 │  偏差   │检查方法
─┼────────┼───────┼───────────
1│踢脚板线上口平直│   3   │拉线尺量
─┼────────┼───────┼───────────
2│ 板面拼缝平直 │   3   │拉线尺量
─┼────────┼───────┼───────────
3│  搁棚间距  │  ±20  │″
─┼────────┼───────┼───────────
 │面层表面平整  │       │
4│    松木长条│   3   │
 │    硬木长条│   2   │2米靠尺量
 │    拼  花│   2   │
─┴────────┴───────┴───────────
</font>

  4.10 计点单位:楼地面以一个自然间为一点,踢脚板、线以一根为一点。
  4.11 检查数量:按照自然间抽查20%,但不得少于两间。
  5 装饰工程
  5.1 墙面、天棚等抹灰。
  5.1.1 各抹灰层间应粘结牢固,不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷。
  5.1.2 抹灰面层应符合下列要求; 高级的,应光滑、洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹;中级的,应洁净、线角顺直、清晰、接槎平整;普通的,应接槎平整。
  5.1.3 线脚、 阴阳角、墙裙、勒脚等的线条应横平竖直、楞角方正;阳角的护角应符合设计要求。
  5.1.4 天棚、 间壁、椽档等抹在应粘结牢固、不露底,表面应光滑平整,不得有脱皮、起壳现象。
  5.1.5 窗台、腰线、台口线等抹灰顶面应有泛水、倒侧口或滴水线。
  5.1.6 修补抹灰,新老灰面应粘接牢固,接槎应平顺、均匀一致。
  5.1.7 墙面、天棚等抹灰的定量要求见表18。
  
  表18
<font size=+1>
──┬──────┬───────────┬───────────
编 │      │质量要求或允许偏差  │
  │ 检查内容 ├───┬───┬───┤检查方法
号 │      │高级 │中级 │普通 │
──┼──────┼───┼───┼───┼────────────
1 │阴阳角垂直 │ 2 │ 6 │   │2米托线板和尺量
──┼──────┼───┼───┼───┼───────────
2 │立面垂直  │ 8 │ 7 │   │    ″
──┼──────┼───┼───┼───┼───────────
3 │阴阳角方正 │ 2 │ 6 │   │20厘米方尺量
──┼──────┼───┼───┼───┼───────────
4 │表面平整  │ 2 │ 6 │ 7 │2米靠尺量
──┴──────┴───┴───┴───┴────────────
</font>

  5.1.8 计点单位:阴阳角以一条为一点,其他以1个自然间为一点。
  5.1.9 检查数量:按自然间检查20%,但不少于3间。
  5.2 装饰抹灰
  5.2.1 各抹灰层间必须粘结牢固,不得有空鼓,裂缝等缺陷。
  5.2.2 水刷石:石粒应平整,分布应密实均匀,无接槎痕迹,色泽应一致,不得有冲刷不净或冲刷过度以及手摸掉料等缺陷。
  5.2.3 干粘石:石粒应平整,分布应密实均匀,粘结牢固,不露浆底、不漏粘,阳角处不应有明显黑边。
  5.2.4 水磨石:表面必须平整、光滑,石粒应密实,显露均匀,分格清晰,不应有砂眼、磨纹。
  5.2.5 剁斧石:剁纹应均匀顺直、深浅一致,不应挂灰皮,留边宽度应一致。
  5.2.6 拉毛灰:花纹、斑点应分布均匀,不显接槎。
  5.2.7 抹水泥,表现应密实压光。如用木抹子抹粗面,木纹应顺直,色泽均匀一致。
  5.2.8 修补接槎应平顺紧密,色泽均匀一致,不应有裂缝、起壳。
  5.2.9 装饰抹灰的定量要求见表19。
  
  表19
<font size=+1>
──┬──────────┬──────────────┬────────
  │          │ 质量要求或允许偏差    │
 编│          ├──┬──┬──┬──┬──┤
  │检 查 内 容   │水刷│水磨│剁斧│抹水│干粘│检查方法
 号│          │石 │石 │石 │泥 │石 │
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 1│表面平整      │4 │2 │4 │5 │5 │尺  量
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 2│阴、阳角垂直    │5 │2 │4 │5 │4 │托线板尺
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 3│立面垂直      │5 │3 │5 │6 │5 │ ″
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 4│阴、阳角方正    │3 │2 │3 │4 │3 │20厘米方尺量
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 5│分格条平直     │5 │3 │5 │6 │5 │拉线尺量
──┼──────────┼──┼──┼──┼──┼──┼────────
 6│护墙板及出檐上口平直│  │3 │3 │4 │  │  ″
──┴──────────┴──┴──┴──┴──┴──┴────────
</font>

  5.2.10 计点单位:阴阳角以一条为一点,墙面、墙裙、勒脚以1个自然间一面为一点,窗台、腰线、台口线以1间一条为一点。
  5.2.11 检查数量:按自然检查20%,但不少于3间。
  5.3 饰面板(砖)
  5.3.1 板(砖)的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求,并不得有裂纹,缺棱和掉角等缺陷。
  5.3.2 板(砖)与基层必须粘结牢固,不应有空鼓。
  5.3.3 突出物周围的板(砖)应套割吻合。护墙板,贴脸突出墙面的边缘厚度应一致。
  5.3.4 表面应整洁,颜色应均匀,嵌缝应严密,深度应一致。
  5.3.5 修补接槎应平顺,均匀一致,镶接缝不得渗水。
  5.3.6 饰面板(砖)的定量要求见表20。
  
  表20
<font size=+1>
─┬──────────┬─────────────┬─────────
 │          │  质量要求或允许偏差  │
编│          ├─────────┬───┤
 │ 检 查 内 容  │天然石、人造石  │面砖 │
号│          ├───┬───┬─┼───┤检查方法
 │          │镜 面│粗麻面│天│面 砖│
 │          │光 面│麻 面│然│磁 砌│
 │          │   │条纹面│面│马赛克│
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
1│表面平整      │ 1 │ 3 │ │ 2 │2米靠尺量
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼──────────
 │          │ 2 │ 3 │ │ 2 │2米托线板
2│立面垂直度室内室外 │ 3 │ 6 │ │ 3 │  量
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
 │          │   │   │ │   │20厘米方尺
3│阳角方正      │ 2 │ 4 │ │ 2 │  量
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
4│接缝平直      │ 2 │ 4 │5│ 3 │拉5米线量
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
 │接缝高低差     │水磨石│   │ │室内0│
5│          │0.5│ 3 │ │.5室│尺  量
 │          │   │   │ │外1 │
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
6│接缝宽度      │0.5│ 1 │2│   │   ″
─┼──────────┼───┼───┼─┼───┼─────────
7│护墙板上口平直   │ 2 │ 3 │3│ 2 │拉5米线量
─┴──────────┴───┴───┴─┴───┴─────────

  5.3.7 计点单位:内墙面以一个自然间一面为一点,外墙面以1层一个开间或一个检测长度为一点。
  5.3.8 检查数量:按自然间的20%,开间的30%,但均不少于3间。
  5.4 喷浆(刷浆)
  5.4.1 基层应处理洁净,无污迹油渍,基层裂缝和钉眼应用腻子填补平整,喷涂后无痕迹。
  5.4.2 浆液应搅拌均匀,色泽一致。喷涂应均匀,不得露底面、掉粉、起皮。分色应清晰洁净,线条平直。应保持门窗、灯具洁净。
  5.4.3 喷浆(刷浆)的定量要求见表21。
  
  表21

─┬───────┬────────────────┬───────
编│       │  质量要求或允许偏差     │
 │检查内容   ├─────┬───────┬──┤检查方法
号│       │ 高级  │  中级   │普通│
─┼───────┼─────┼───────┼──┤
 │       │     │ 允许有轻微少│允许│
1│反碱、咬色  │ 不允许 │ 量     │少量│直观、手摸
─┼───────┼─────┼───────┼──┼───────
 │       │1米正斜视│1.5米正视 │  │   ″
2│喷点、刷纹  │均匀通顺 │、均匀通顺  │  │
─┼───────┼─────┼───────┼──┼───────
 │流坠、疙瘩、溅│     │允许有轻微小 │  │   ″
3│沫      │不允许  │量      │  │
─┼───────┼─────┼───────┼──┼───────
 │       │颜色一致无│颜色一致、允许│  │   ″
4│颜色、砂眼  │砂眼   │有轻微少量砂眼│  │
─┼───────┼─────┼───────┼──┼───────
 │       │2米长,允│2米长允许偏差│  │
5│装饰线、分色线│许偏差2 │3      │  │   ″
─┴───────┴─────┴───────┴──┴───────

  5.4.4 计点单位:内墙面以一个自然间一面为一点,外墙面以一层一个
开间为一点。
  5.4.5 检查数量:按自然间的20%,开间的30%,但均不少于3间

  6 门窗及装修工程
  6.1 木门窗
  6.1.1 框、扇尺寸必须正确,榫槽、榫头嵌合应严密。裁口起线、割角、倒棱应平直,交圈整齐,分格必须均匀,表面应光洁平整,不应有刨痕,毛刺和锤印。
  6.1.2 窗纱应绷紧,压纱条平直,不露纱头。
  6.1.3 胶合制品不得有脱胶,刨透等缺陷。
  6.1.4 门窗框安装应正直牢固,不应有锤印。框与墙的接触面应刷防腐剂。必须设置木砖或扒钉等与墙铆联。
  
  表22

─┬─────────┬─────────┬──────────
编│         │ 质量要求或   │
 │         │  允许偏差   │
号│检 查 内 容  ├────┬────┤检查方法
 │         │ 高级 │ 普通 │
─┼─────────┼────┼────┼──────────
1│框扇对角线长度差 │ 2  │  4 │框量裁口里角,扇量外角
─┼─────────┼────┼────┼──────────
 │ 翅曲框     │ 3  │  5 │两根靠尺量。
2│    扇     │ 2  │  4 │
─┼────┬────┼────┼────┼──────────
 │    │    │ 0  │ 0  │
 │    │ 框  │-2  │-2  │量内裁口
3│高、宽度│ 扇  │+2  │+2  │量外口
 │    │    │ 0  │ 0  │
─┼────┴────┼────┼────┼───────────
4│扇胶合制品表面平整│ 2  │ 3  │靠尺量
─┴─────────┴────┴────┴───────────
  

  表23

──┬───────────┬─────────┬───────
编号│ 检 查 内 容   │质量要求或允许偏差│检查方法
──┼───────────┼─────────┼───────
 1│框的正、侧面垂直度  │    4    │吊1米线尺量
──┼───────────┼─────────┼───────
 2│ 框对角线长度差   │    4    │尺量裁口里
──┼───────────┼─────────┼───────
 3│扇与框接触面平整   │   2.5   │尺  量
──┼───────────┼─────────┼───────
 4│门窗扇对口缝与框间立缝│   2~3   │楔形尺量
──┼───────────┼─────────┼───────
 5│  框与扇间上缝   │ 1.5~2.5 │  ″
──┼───────────┼─────────┼───────
 6│ 门窗扇与下坎缝   │ 2.5~3.5 │  ″
──┼───────────┼─────────┼───────
  │门扇与地面间隙 外门 │   4~6   │  ″
 7│        内门 │   7~9   │  ″
  │       卫生间 │   11~13  │  ″
──┴───────────┴─────────┴───────
</font>


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