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城乡建设环境保护部房屋修缮工程质量检验评定标准(试行)

  2.6 白铁工程
  2.6.1 泛水坡度应适合,下面应与瓦面接严,咬口应焊牢,无开缝漏水现象,上口应嵌进泛水沿内。
  2.6.2 天沟、斜沟的咬口应严密,泛水应符合设计要求,安装时两翼上端压入屋面面层不少于150。
  2.6.3 弯头与水斗的咬口和焊缝应严密,安装位置正确,与墙接触牢固。不得有积水、窜水等现象,外观要顺直。
  2.6.4 檐沟、立水管的咬口和焊口应严密。檐沟应找泛水坡度,卡子安装牢固,棱角线条整齐。立水管安装的位置正确,上下垂直。
  2.6.5 双面均应涂防锈剂。
  2.6.6 白铁工程的定量要求见表6。
  2.6.7 计点单位:泛水、天沟、檐沟以一条为一点,斜沟以一侧为一点,立水管一根为一点。
  2.6.8 检查数量:各抽查30%,但各不少于三点。
  
  表6
<font size=+1>
──┬─────────┬───────────┬────
 编│检 查 内 容  │质量要求或允许偏差  │检查方法
 号│         │           │
──┼─────────┼───────────┼────
 1│泛水上端入墙深  │   20      │尺 量
  │ 度不少于    │           │
──┼─────────┼───────────┼────
 2│搭接口长度不少于 │  檐沟25     │尺 量
  │         │天沟、斜沟、泛水40 │
──┼─────────┼───────────┼────
 3│ 立水管垂直度  │   5       │尺 量
  │  (每层)   │           │
──┴─────────┴───────────┴────
</font>

  3 主体工程
  3.1 砖墙
  3.1.1 砌体砂浆必须密实饱满,水平缝的砂浆饱满度不得低于80%(不包括承重空心砖砌体)。
  3.1.2 砂浆强度必须符合设计要求。同标号砂浆的平均强度,不得低于设计标号;任意一组试块的最低值不得低于设计标号的75%。
  3.1.3 组砌方法应正确。不应有通缝;独立砖柱不得用包心砌法;墙角处和交接处的斜槎和直槎应通顺密实,直槎必须按规定加拉结筋。
  3.1.4 清水墙面应保持平整清洁,刮缝深度应适宜,勾缝应密实,深浅要一致,横竖缝交接处应平整。
  3.1.5 预埋件、预留孔洞的位置应符合设计要求留置。
  3.1.6 接旧墙接槎应平顺密实,交接处至少五皮砖枢槎一处,接槎部位砂浆必须饱满密实。
  3.1.7 半截砖使用在承重墙上不允许超过25%,不应集中在一处使用,用在非承重墙上,每3皮半砖应砌1行整砖。
  3.1.8 镶门窗洞应方正平顺,过梁入墙每边不少于25厘米,如用木材做过梁,入墙部分应涂防腐剂。
  3.1.9 空斗墙必须用整砖砌筑,在不够整砖处可加丁砖,各式空斗墙都应用长砖两面搭牢,竖缝应严密。
  3.1.10 碎砖墙(长短、厚薄不一的旧砖)第层砂浆应饱满填平、填实、丁砖必须是整丁,墙面应垂直平整。
  3.1.11 镶砖或局部拆砌墙面应平整、无裂缝、砂心必须饱满、背楔应严密,镶补墙面丁砖必须是整丁。
  3.1.12 半砖墙必须砌筑稳固,与木柱接合处要斩虎叉口或在木柱上加钉木砖,间距每50厘米一处。
  3.1.13 砖墙的定量要求见表7。
  3.1.14 计点单位:内墙面以一个自然间一堵为一点,外墙面以一个开间一堵为一点。
  
  表7
<font size=+1>
──┬─────────────┬───────┬───────
 编│             │质量要求或  │
 号│  检  查  内  容  │ 允许偏差  │检查方法
──┼───┬─────────┼───────┼───────
  │   │  每 层    │  6    │托线板
 1│   ├─────────┼───────┤
  │垂直度│  10米以下  │  15    │经纬仪
  │   │全高       │       │
  │   │  10米以上  │  20    │吊线、尺量
──┼───┴─────────┼───────┼───────
 2│             │       │经纬仪、水准仪
  │    轴线位移     │  1    │  复查
──┼─────────────┼───────┼───────
 3│             │ ± 16   │经纬仪、水准仪
  │ 基础和楼地面标高    │       │  复
──┼──────┬──────┼───────┼───────
  │      │清水墙、柱 │ 6     │
 4│表现平整度 │      │       │2米靠尺量
  │      │混水墙、柱 │ 9     │
──┼──────┴──────┼───────┼───────
  │  水平缝平直度     │ 8     │
 5│  清水墙10米以内   │       │拉线、尺量
  │  混水墙10米以内   │ 12    │
──┼─────────────┼───────┼───────
  │  水平灰缝厚度     │       │拉线、尺量
 6│  (10行砖累计数)  │  ± 10  │
──┼─────────────┼───────┼───────
 7│ 清水墙面游丁走缝    │       │
  │   (每层)      │ 25    │吊线尺量
──┼─────────────┼───────┼───────
 8│ 门窗洞宽度(后塞口)  │ ±6    │尺 量
──┼─────────────┼───────┼───────
  │             │每米(高度) │
9 │拆砌新旧墙咬口      │不少于3个  │直 观
──┴─────────────┴───────┴───────
</font>

  3.1.15 检查数量:内墙按自然间抽查20%,最低不少于两间,或仅1间,最低不少于两点;外墙按开间抽查40%;出墙每堵抽查两点;砖柱按实际抽查30%,但不得少于两点。
  3.2 石墙
  3.2.1 毛石、毛料石质量、规格、品种均应符合设计要求。
  3.2.2 砂浆强度必须符合设计要求。
  3.2.3 组砌方法应正确,砌体砂浆密实饱满,不应有通缝,毛石砌体不应有干垫和双垫。墙面每0.7米以内应砌入丁石(勾心石)一块,水平距离不应大于2米,三角缝宽度不应超过4厘米。
  3.2.4 基础和墙身的转角和梁垫下以及门窗角应用毛料石和适当加工的方整毛石。
  3.2.5 砌体接槎分段砌筑时必须留梯形斜槎,相邻高差不得超过1.2米。
  3.2.6 石墙的定量要求见表8。
  
  表8
<font size=+1>
──┬─────────┬─────────┬─────────
 编│         │ 质量要求或   │
 号│检 查 内 容  │ 允许偏差    │  检查方法
──┼─────────┼─────────┼─────────
 1│  砂浆饱满   │不低于75%   │  直 观
──┼─────────┼─────────┼─────────
  │         │   30   20│
 2│  砌体厚度   │基础±  墙±  │  尺 量
  │         │   0   10│
──┼─────────┼─────────┼─────────
 3│  轴线位移   │基础20 墙15 │  经纬仪
──┼─────────┼─────────┼─────────
 4│ 基础和楼面   │   ±20   │
  │   标高    │         │经纬仪水准仪
──┼────┬────┼─────────┼─────────
 5│ 垂直 │ 每层 │   20    │
  │    │ 全高 │   30    │经纬仪或吊线尺量
──┼────┼────┼─────────┼─────────
 6│表现平整│    │   20    │纵横两方用尺量
──┴────┴────┴─────────┴─────────
</font>

  3.2.7 计点单位:内墙面以一自然间一堵为一点,外墙面以一个开间一堵为一点。
  3.2.8 检查数量:内墙按自然间抽查20%,最低不少于两间,若仅一间,最低不少于两点;外墙按开间抽查40%;出墙每堵抽查两点。
  3.3 水泥砂浆防水层
  3.3.1 不得渗漏。
  3.3.2 水泥、防水剂的质量、砂浆的配合比和防水层的细部处理(变形缝、预埋件、管道穿过处等)应符合设计要求和规范规定。
  3.3.3 防水层与基层结合应紧密,面层应压实压光,接缝严密,不应有空鼓、裂缝、脱层和滑坠等现象。
  3.3.4 水泥砂浆防水层的定量要求见表9。
  
  表9
<font size=+1>
──┬──────────┬──────────┬────────
 编│          │质量要求或允许   │
 号│ 检 查 内 容  │ 偏  差     │检 查 方 法
──┼──┬───────┼──────────┼─────────
  │表面│辅抹、不掩盖 │    4     │
 1│平整│辅抹、掩盖  │    7     │2米靠尺量
──┼──┼───────┼──────────┼─────────
  │  │抹面厚度   │    ±4    │在施工中用钢针
 2│厚度│喷射厚度   │    ±5    │插入和尺量
──┴──┴───────┴──────────┴─────────
</font>

  3.3.5 计量单位:按防水层面积20%为一点。
  3.3.6 检查数量:不少于三点。
  3.4 模板工程
  3.4.1 模板及支撑应有足够铁强度、刚度和稳定性,并不致发生不允许的下沉。
  3.4.2 模板和支撑应保证结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性。
  3.4.3 模板间的缝隙应严密,不得漏浆,预埋件应安置牢固。
  3.4.4 模板内侧应平整干净,侧帮顺直方正。
  3.4.5 模板工程的定量要求见表10。
  3.4.6 计点单位:墙板以一间一堵为一点,梁、柱以一根为一点。
  3.4.7 检查数量:墙板抽查20%的自然间,但不少于三点;梁、柱各抽查10%,但各不少于三点。
  
  表10
<font size=+1>
─┬──────────┬──────┬────────
编│          │质量要求或 │
号│ 检 查 内 容  │允许偏差  │ 检 查 方 法
─┼──────────┼──────┼────────
 │          │ 木模3  │
1│  模板缝隙小于   │ 钢模1  │  直观尺量
─┼──────────┼──────┼────────
2│墙、柱全高垂直度  │  8   │  吊线尺量
─┼──────────┼──────┼────────
 │          │ +2   │
3│横截面尺寸     │ -5   │  尺 量
─┼────┬─────┼──────┼────────
 │    │独立基础 │  5   │
4│轴线位线│其  他 │ 10   │  尺 量
─┼────┼─────┼──────┼────────
 │    │刨  光 │  5   │
5│表面平整│ 不刨光 │  8   │ 2米靠尺量
─┼────┴─────┼──────┼────────
 │          │  +2  │
6│有装配件的支承面标高│  -5  │  水准仪
─┼──────────┼──────┼────────
7│ 预埋件、预留孔位移│  3   │纵横两方用尺量
─┴──────────┴──────┴────────
</font>

  3.5 钢筋工程
  3.5.1 钢筋的钢号、规格、安装间距及保护层厚度均应符合设计要求和规范规定。
  3.5.2 钢筋表现不允许有油渍、漆污和颗粒状或片状老锈。
  3.5.3 钢筋焊接和绑扎的接头应符合设计要求,焊接接头表面不得有烧伤,裂纹和较大的金属焊接瘤等缺陷。
  3.5.4 焊接和绑扎的钢筋骨架和钢筋网应牢固,不得松动变形,主筋数量必须正确,同一截面受力钢筋接头数量和搭接长度,应符合设计要求和规范规定。
  3.5.5 钢筋工程的定量要求见表11。
  
  表11
<font size=+1>
─┬───────────┬───────┬────
编│           │质量要求或允许│
号│检 查 内 容    │  偏差   │检查方法
─┼───────────┼───────┼────
 │钢筋保护层局部偏差: │       │
1│      基础   │ ±10   │尺量
 │      梁、柱  │ ±5    │″
 │      板、墙  │ ±8    │″
─┼───────────┼───────┼────
 │箍筋间距 绑扎    │ ±20   │尺量
2│     点焊    │ ±10   │″
─┼───────────┼───────┼────
 │几何尺寸 长、宽   │ ±10   │″
3│     高     │ ±5    │″
─┼───────────┼───────┼────
 │焊接预埋件 中心位移 │ 5     │
4│      水平高差 │ 8     │″″
─┼───────────┼───────┼────
 │弯起排距  弯起点位移│ 20    │″
5│      受力筋排距│ ±5    │″
─┴───────────┴───────┴────
</font>


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