ｄ．铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂；
　　ｅ．石灰炉渣、青灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。
　　３．３．１．５　楼地面：
　　ａ．整体面层部分裂缝、空鼓、剥落，严重起砂；
　　ｂ．木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；
　　ｃ．砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；
　　ｄ．灰土地面坑洼不平。
　　３．３．２　装修部分：
　　３．３．２．１　门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀、玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。
　　３．２．２．２　外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。
　　３．３．２．３　内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。
　　３．３．２．４　顶棚：有明显变形、下垂、抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。
　　３．３．２．５　细木装修：木质部分腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化。
　　３．３．３　设备部分：
　　３．３．３．１　水卫：上、下水道不够畅通，管道有积垢、锈蚀，个别滴、漏、冒；卫生器具零件部分损坏、残缺。
　　３．３．３．２　电照：设备陈旧、电线部分老化，绝缘性能差，少量照明装置有损坏残缺。
　　３．３．３．３　暖气：部分设备、管道锈蚀严重，零件损坏，有滴、冒、跑现象，供气不正常。
　　３．３．３．４　特种设备：不能正常使用。
　　３．４　严重损坏标准
　　３．４．１　结构部分：
　　３．４．１．１　地基基础：承载能力不足，有明显不均匀沉降或明显滑运、压碎、折断、冻酥、腐蚀等损坏，并且仍在继续发展，对上部结构有明显影响。
　　３．４．１．２　承重构件：明显损坏，强度不足。
　　ａ．钢筋混凝土构件有明显下垂变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀严重，下垂变形、裂缝值超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全面积的１０％以上；
　　ｂ．钢屋架明显侧斜或变形，部分支撑弯曲松脱，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有倾斜，混凝土严重腐蚀剥落、露筋锈蚀，部分支撑损坏，连接件不齐全，钢杆锈蚀严重；木屋架端节点腐朽、蛀蚀，节点连接松动，夹板有裂缝，屋架有明显下垂或倾斜，铁件严重锈蚀，支撑松动；
　　ｃ．承重墙体（柱）、砌块强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝严重酥松损坏；

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