*注：本篇法规已被《国务院关于废止2000年底以前发布的部分行政法规的决定》（发布日期：2001年10月6日 实施日期：2001年10月6日）废止（原因：适用期已过，实际上已经失效）国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定
（国发[1983]193号 一九八三年十二月十五日发布）
党的十一届三中全会以来，全国城镇建设了大批住宅，住房紧张状况有所缓和。但近两年来，许多地区和部门擅自制订住宅标准，任意突破国家有关规定，为领导干部新建的住宅面积越来越大，标准越来越高，脱离了我国国情，脱离了群众。为了加强对住宅标准的管理，特作如下规定：
一、严格控制住宅建筑面积标准。要认真贯彻“一要吃饭，二要建设”和在发展生产的基础上逐步改善人民生活的方针。 从我国经济能力和严重缺房的实际情况
出发， 在近期内，我国城镇住房只能是低标准的。全国城镇和各工矿区住宅均应
以中小型户（一至二居室一套）为主，平均每套建筑面积应控制在５０平方米以内。一类住宅，平均每套建筑面积４２—４５平方米；二类住宅，平均每套建筑面积４５—５０平方米，这两类住宅适用于一般职工。三类住宅，平均每套建筑面积６０—７０平方米，适用于县、处级干部及相当于这一级的知识分子。 四类住宅，
平均每套建筑面积８０—９０平方米，适用于厅、局、地委一级干部和相当于这一级的高级知识分子。以建一、二类住宅为主。在住宅紧张的城市和单位，应暂缓建设三、四类住宅。在全国住房分配标准未颁布之前，上述标准可暂作为分配控制标准。
二、为了能够以相同数量的住宅建设投资，适当解决较多群众的住房问题，各地区、各部门、各单位都要严格执行国家统一标准，不得另行制订超过国家统一规定的住宅建筑面积标准。今后，凡发现任意突破住宅建筑面积标准的，要及时纠正。情节严重的，要严肃处理，并追究批准者的责任。要严格控制住宅装修和设备标准，防止提高建筑造价。
三、今后衡量住宅建设量，既要以建筑面积为计量单位，又要以住宅套数为计量单位。各单位申请建造住宅和有关部门审批住宅建设计划，都要填报和审核建筑面积和套数，两者缺一不可。这是一项改革，各级计划、统计、计量、城建部门要紧密配合、协调一致，把这项工作做好。
