国家经委基本建设办公室关于印发《建筑面积计算规则》的通知
（１９８２年１１月１２日）
为了正确计算建筑面积，统一建筑面积的计算方法，现将《建筑面积计算规则》发给你们，请转发有关单位，从一九八三年一月一日开始，新设计的工程项目按照此规则的规定执行。
建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
１．单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
２．高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
３．多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
４．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
５．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过２．２米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
６．坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过２．２米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
７．穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅，大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
８．图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
９．电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
１０．舞台灯控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
１１．建筑物内的技术层，层高超过２．２米的，应计算建筑面积。
１２．有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
１３．有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
