三、为了有利于设计标准化和施工的工厂化、机械化，此次修订的住宅设计标准宜稳定数年不变。设计时，既要注意经济效果和使用方便，又要注意造型的美观和多样化。
调整补充的具体内容如下：
一、面积标准
面积标准是个平均指标，设计时可按以下四种类型的适用范围，分别设计为多种户型：
第一类，每户平均建筑面积４２到４５平方米，适用于新建厂矿企业的职工。对在边远地区和偏僻矿区的职工住宅，每户平均建筑面积可高于此数，但最多不超过五十平方米。
第二类，每户平均建筑面积４５到５０平方米，适用于城市居民、老厂矿企业、县级以上机关、文教、卫生、科研、设计等单位一般干部。
第三类，每户平均建筑面积６０到７０平方米，大体上适用于讲师、助理研究员、工程师、主治医师和相当于这些职称的其他知识分子；并适用于正副县长和相当于此职别的其他领导干部。
第四类，每户平均建筑面积８０到９０平方米，大体上适用于正副教授、正副研究员、高级工程师、正副主任医师和相当于这些职称的其他高级知识分子；并适用于国务院各部委和省、市、自治区机关的正副司、局、厅长，行署正副专员级领导干部，以及相当于这些职别的其他领导干部。
上述各项建筑面积，均按墙厚２４公分计算，厚度不同所增面积另加。
住宅层高一般为２．８米，如采用２．８米以下（不含２．８米）层高所节约的投资，可作为增加每户建筑面积之用，但最多不得大于３平方米，凡需设有电梯的高层住宅，其平均每户建筑面积可增加６平方米。
二、住宅的必要设施和造价
每户住宅设计以套为单位，每套应设独用厨房和厕所。厨房设碗柜（架）或格板；厕所内可考虑设置淋浴或预留面积。每户都应安装电表、水表（有煤气的地方还要安装煤气表）。在有条件时，可设置浴缸；每户可设阳台、壁厨。楼房每一单元底层设信报箱。各地可根据需要设纱门纱窗。
由于建筑材料的调价以及其它多种因素，住宅单位造价变化较大，全国难以作统一规定。请各地参照１９７７年规定砖混结构的单位造价基数，确定本地区住宅单位造价的调整系数，或调整意见，报国家建委备案。
三、民用建筑综合指标
